Cabinet Bedin Immobilier
TOULOUSE MINIMES
7 avenue Des minimes 31200 Toulouse
Description
APPARTEMENT T3 + CAVE + JARDIN + GARAGE + PARKING
In the heart of Toulouse's Minimes district, discover this charming three-room apartment in a small building with typical local character. Bright and airy, it features two terraces, a garden, a garage, and a parking space. Close to shops, the Canal du Midi, and the metro, this property offers a rare opportunity in a sought-after area.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website : www.georisques.gouv.fr
(334 600 € excluding fees)
Exclusivity Cabinet Bedin
Best price - Financing
In detail
- Surface Carrez : 63,1 m²
- Surface : 63,1 m²
- Bathroom : 3,2 m²
- Bedroom : 10,3 m²
- Bedroom 2 : 8,0 m²
- Cellar : 10,9 m²
- Covered terrace : Yes
- Entrance : 3,9 m²
- Fitted kitchen : 8,9 m²
- Garage : 16,7 m²
- Garden : Yes
- Living room : 26,0 m²
- Parking : Yes
- Recess : 1,8 m²
- Terrace : 7,8 m²
- WC : 1,1 m²
- Charges moyennes par an : 953,00 €
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Financial planning
Monthly fees : €
Energy diagnosis
Estimated annual energy costs for standard use: between 1200 and 1500 euros/year (reference year 2023)
Situé dans le quartier prisé des Minimes à Toulouse, cet appartement T3 traversant offre un cadre de vie agréable proche des commerces et du métro Canal du Midi. Il bénéficie d'une terrasse, d'un jardin engazonné, d'un garage et d'une place de parking.
Ce bien atypique dans un petit immeuble au cachet toulousain séduit par sa luminosité et sa proximité avec le Canal du Midi et ses pistes cyclables. Une opportunité intéressante pour un achat immobilier à Toulouse avec Cabinet Bedin Immobilier.
En exclusivité au Cabinet Bedin, Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche appartement Toulouse. Ce bien immobilier propose une surface de 63,1 m². , d'une surface carrez de 63,1 m² dispose de 2 chambres. Dans le détail, cet Appartement comprend les pièces ou éléments suivants: cave de 10.9 m² , chambre de 10.3 m² , chambre de 8.0 m² , cuisine aménagée de 8.9 m² , couloir de 1.8 m² , entree de 3.9 m² , garage de 16.7 m² , jardin de m² , parking aérien de m² , salle de bain de 3.2 m² , salon de 26.0 m² , terrasse de 7.8 m² , terrasse couverte de m² , toilettes de 1.1 m²
Les Minimes area *
Les Minimes est un quartier de 18 800 habitants de la ville de Toulouse dont 42 % des habitants sont propriétaires.
Les Minimes est un quartier calme avec 83 % d'appartements et 17 % de maisons.
Il y a 300 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 26 % de ménages ne possédant pas de voiture.
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