Cabinet Bedin Immobilier
TOULOUSE MINIMES
7 avenue Des minimes 31200 Toulouse
Description
T4 DUPLEX + COMBLES + GARAGE
In the heart of the Minimes district, near shops and the metro, this top-floor T4 duplex apartment offers a spacious entrance with a large closet, a WC, a fitted kitchen with a pantry opening onto a balcony, and a bright double living room with a terrace. The upper floor includes two bedrooms, a bathroom, and a WC. An additional insulated attic space with a skylight and window is accessible from the landing, ready for your personal touch. The property comes with a closed garage and a parking space in front. A rare opportunity in a sought-after area.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website : www.georisques.gouv.fr
(320 200 € excluding fees)
Exclusivity Cabinet Bedin
Best price - Financing
In detail
- Surface Carrez : 90,6 m²
- Surface : 124,1 m²
- Attic : 32,0 m²
- Balcony : 2,8 m²
- Bathroom : 3,5 m²
- Bedroom : 10,5 m²
- Bedroom 2 : 10,3 m²
- Bedroom 3 : 8,8 m²
- Cellar : 1,6 m²
- Dressing : 3,5 m²
- Entrance : 5,1 m²
- Garage : 15,8 m²
- Kitchen : 8,9 m²
- Living room : 31,4 m²
- Parking : Yes
- Recess : 4,6 m²
- Terrace : 3,5 m²
- WC : 1,2 m²
- WC 2 : 1,4 m²
- Charges moyennes par an : 1 541,52 €
- Taxe foncière : 1 757,00 €
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Financial planning
Monthly fees : €
Energy diagnosis
Estimated annual energy costs for standard use: between 2000 and 2740 euros/year (reference year 2023)
Situé dans le quartier des Minimes à Toulouse, cet appartement T4 duplex en dernier étage offre un double séjour avec terrasse, une cuisine équipée avec balcon, ainsi que trois chambres réparties sur deux niveaux. Un espace isolé dans les combles reste à aménager selon vos envies. Ce bien inclut un garage fermé et une place de parking. Idéal pour un achat immobilier à Toulouse, ce logement combine confort et proximité des commerces et du métro. Cabinet Bedin Immobilier vous accompagne dans votre projet immobilier dans ce secteur recherché.
En exclusivité au Cabinet Bedin, Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche appartement Toulouse. Ce bien immobilier propose une surface de 124,1 m². , d'une surface carrez de 90,6 m² dispose de 3 chambres. Dans le détail, cet Appartement comprend les pièces ou éléments suivants: loggia de 2.8 m² , debarras de 1.6 m² , chambre de 10.5 m² , chambre de 10.3 m² , chambre de 8.8 m² , sous-pentes de 32.0 m² , cuisine de 8.9 m² , couloir de 4.6 m² , dressing de 3.5 m² , entree de 5.1 m² , garage de 15.8 m² , parking aérien de m² , salle de bain de 3.5 m² , salon de 31.4 m² , terrasse de 3.5 m² , toilettes de 1.2 m² , toilettes de 1.4 m²
Les Minimes area *
Les Minimes est un quartier de 18 800 habitants de la ville de Toulouse dont 42 % des habitants sont propriétaires.
Les Minimes est un quartier calme avec 83 % d'appartements et 17 % de maisons.
Il y a 300 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 26 % de ménages ne possédant pas de voiture.
Properties similar to your criteria
Buy Apartment T5 Toulouse 4 bedrooms
TOULOUSE-AUCAMVILLE
Ref: 68-295
234 000 €
Buy Apartment T3 Toulouse 2 bedrooms
TOULOUSE-AUCAMVILLE
Ref: 68-290
207 000 €
Sell Apartment T4 Toulouse 3 bedrooms
TOULOUSE-Minimes
Ref: 67-173
199 000 €
