Cabinet Bedin Immobilier
PESSAC ALOUETTE
6 rue Léon morin 33600 Pessac
Description
PESSAC MAGONTY - Appartement T2 avec balcon
Pessac Magonty: 2-room apartment built in 2011 with balcony and 2 parking spaces. Quiet and secure residence built in 2011. Bright living room, bedroom with built-in wardrobe, and shower room. Currently rented until August 2027: ideal for rental investment or first-time buyers with immediate income.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website : www.georisques.gouv.fr
(160 000 € excluding fees)
Achat PARTENAIRE
Meilleur prix du marché* - Financing
In detail
- Surface Carrez : 40,0 m²
- Surface : 40,0 m²
- Bathroom/WC : 5,2 m²
- Bedroom : 12,0 m²
- Entrance : 4,4 m²
- Living/Kitchen : 18,5 m²
- Loggia : 6,6 m²
- Charges moyennes par an : 1 006,00 €
- Taxe foncière : 949,00 €
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Financial planning
Monthly fees : €
Energy diagnosis
Estimated annual energy costs for standard use: between 410 and 600 euros/year (reference year 2023)
Vente Appartement T2 avec Balcon et 2 places de parking - Pessac Magonty | Investissement Locatif
Situé à proximité immédiate des commerces, services médicaux et transports, cet appartement est situé dans une résidence sécurisée et calme de 2011. Il dispose d'une entrée, une grande pièce de vie prolongée par un balcon, une chambre avec placard, et une salle d'eau.
Loué jusqu'au 10 août 2027, cet investissement vous garantit des revenus locatifs immédiats. Idéal pour un investisseur ou pour un 1er achat !
Mandat "Partenaire" du Cabinet Bedin, Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche appartement Pessac. Ce bien immobilier propose une surface de 40 m². , d'une surface carrez de 40 m² dispose de 1 chambre. Dans le détail, cet Appartement comprend les pièces ou éléments suivants: chambre de 12.0 m² , entree de 4.4 m² , loggia de 6.6 m² , salle de bain toilettes de 5.2 m² , séjour-cuisine us de 18.5 m²
Magonty area *
Magonty est un quartier de 3 950 habitants de la ville de Pessac dont 87 % des habitants sont propriétaires.
Magonty est un quartier calme avec uniquement des maisons.
Il y a 50 commerces de proximité dont des restaurants et un supermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 12 km de Bordeaux ou 30 minutes en voiture.
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