Cabinet Bedin Immobilier
MERIGNAC
496 avenue De verdun 33700 Merignac
Description
MERIGNAC CHEMIN LONG
Découvrez ce T3 spacieux dans une résidence récente et au calme, tout en offrant un accès rapide à la rocade et aux commodités de Mérignac.
Vous serez séduit par son grand séjour baigné de lumière, prolongé par une cuisine américaine équipée.
La salle de bain, rénovée récemment, apporte une touche de modernité très appréciable.
Atout rare : deux grands balcons, permettant une aération optimale et de véritables espaces de détente. L’un d’eux offre même une vue dégagée sur la verdure, pour profiter d’un cadre apaisant au quotidien.
2 places de parking complètent ce bien.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website : www.georisques.gouv.fr
(240 000 € excluding fees)
In detail
- Surface Carrez : 65,5 m²
- Surface : 65,5 m²
- Balcony : 7,5 m²
- Balcony 2 : 6,0 m²
- Bathroom : 5,0 m²
- Bedroom : 12,7 m²
- Bedroom 2 : 10,4 m²
- Cellar : 2,7 m²
- Living/Dining room : 29,3 m²
- Recess : 2,8 m²
- WC : 2,5 m²
- Charges moyennes par an : 720,00 €
- Taxe foncière : 1 397,00 €
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Financial planning
Monthly fees : €
Energy diagnosis
Estimated annual energy costs for standard use: between 750 and 1070 euros/year (reference year 2023)
Venez découvrir ce T3 spacieux dans une résidence récente et au calme offrant un accès rapide à la rocade et aux commodités de Mérignac. Composé d'un grand séjour avec cuisine US équipée, cet appartement est très lumineux. La salle de bain a été refaite à neuf récemment. Les 2 grands balcons permettent une bonne aération de l'appartement, et un des deux donne sur de la verdure.
Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche appartement Merignac. Ce bien immobilier propose une surface de 65,5 m². , d'une surface carrez de 65,5 m² dispose de 2 chambres. Dans le détail, cet Appartement comprend les pièces ou éléments suivants: loggia de 7.5 m² , loggia de 6.0 m² , debarras de 2.7 m² , chambre de 12.7 m² , chambre de 10.4 m² , couloir de 2.8 m² , salle de bain de 5.0 m² , salle a manger sejour de 29.3 m² , toilettes de 2.5 m²
Chemin Long area *
Chemin Long est un quartier de 2 050 habitants de la ville de Mérignac dont 68 % des habitants sont propriétaires.
Chemin Long est un quartier animé avec 73 % de maisons et 27 % d'appartements.
Il y a 40 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 23 minutes en voiture de Bordeaux ou 36 minutes en transports en commun.
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