Cabinet Bedin Immobilier
MERIGNAC
496 avenue De verdun 33700 Merignac
Description
Mérignac -Quatre Chemins.
A vendre dans une résidence sécurisée un appartement traversant de type 4 comprenant un hall d'entrée, une cuisine aménagée et équipée, un salon séjour double, un dégagement vers trois belles chambres, une salle d'eau, placard et dressing. L'appartement est en parfait état, une grande cave de 10,50m2 complète les atouts de ce bien immobilier. Différents commerces à 50 mètres et le Tram "F" arrêt "Quatre Chemins" à 100 mètres. Emplacements de voitures libres et nombreux dans la résidence.
Tram "F" direct pour l'aéroport.
Belle opportunité pour une résidence principale ou investisseur pour faire une colocation.
Contactez-nous au 05 56 47 09 99 ou au 05 57 93 60 60
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website : www.georisques.gouv.fr
(230 000 € excluding fees)
In detail
- Surface Carrez : 81,3 m²
- Surface : 81,3 m²
- Bathroom : 4,1 m²
- Bedroom : 11,4 m²
- Bedroom 2 : 9,4 m²
- Bedroom 3 : 9,4 m²
- Cellar : 1,5 m²
- Cellar 2 : 10,5 m²
- Cupboard/wardrobe : 1,1 m²
- Cupboard/wardrobe 2 : 0,8 m²
- Dryer room : 1,3 m²
- Entrance : 7,6 m²
- Kitchen : 6,3 m²
- Living/Dining room : 27,6 m²
- WC : 1,0 m²
- Charges moyennes par an : 1 251,44 €
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Financial planning
Monthly fees : €
Energy diagnosis
Estimated annual energy costs for standard use: between 1420 and 1980 euros/year (reference year 2021)
Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche appartement Merignac. Ce bien immobilier propose une surface de 81,3 m². , d'une surface carrez de 81,3 m² dispose de 3 chambres. Dans le détail, cet Appartement comprend les pièces ou éléments suivants: cave de 10.5 m² , debarras de 1.5 m² , chambre de 11.4 m² , chambre de 9.4 m² , chambre de 9.4 m² , cuisine de 6.3 m² , entree de 7.6 m² , placards de 1.1 m² , placards de 0.8 m² , douche de 4.1 m² , séchoir de 1.3 m² , salle a manger sejour de 27.6 m² , toilettes de 1.0 m²
Centre-ville area *
Le Centre-ville MERIGNAC est un quartier de 12 120 habitants dont 45 % des habitants sont propriétaires.
Centre-ville est un quartier calme avec 71 % d'appartements et 29 % de maisons.
Il y a 250 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 22 minutes en voiture de Bordeaux ou 29 minutes en transports en commun.
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