Cabinet Bedin Immobilier
MERIGNAC
496 avenue De verdun 33700 Merignac
Description
T4 MERIGNAC HYPER CENTRE
Au cœur de Mérignac, découvrez ce superbe appartement entièrement refait à neuf avec des matériaux d’exception, alliant élégance, confort et luminosité.
Ce bien offre 3 belles chambres ainsi qu’une magnifique cuisine Perene sur mesure, pensée comme un véritable espace de vie haut de gamme. Grâce à son exposition sud-ouest, l’appartement bénéficie d’une lumière naturelle exceptionnelle tout au long de la journée.
Idéalement situé en centre-ville, cet appartement profite d’un accès à la piscine et dispose également de deux places de parking dont une en sous-sol, un véritable confort au quotidien.
Un bien rare aux prestations premium.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website : www.georisques.gouv.fr
(468 800 € excluding fees)
In detail
- Surface Carrez : 111,0 m²
- Surface : 112,0 m²
- Bathroom : 5,0 m²
- Bedroom : 12,0 m²
- Bedroom 2 : 12,4 m²
- Bedroom 3 : 10,0 m²
- Corridor : 10,0 m²
- Kitchen/Living room/Lounge : 60,0 m²
- WC : 1,6 m²
- Charges moyennes par an : 2 400,00 €
- Taxe foncière : 2 362,00 €
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Financial planning
Monthly fees : €
Energy diagnosis
Estimated annual energy costs for standard use: between 781 and 1057 euros/year (reference year 2023)
Au cœur de Mérignac, découvrez ce superbe appartement de luxe entièrement refait à neuf avec des matériaux d’exception, alliant élégance, confort et luminosité.
Ce bien offre 3 belles chambres ainsi qu’une magnifique cuisine Perene sur mesure, pensée comme un véritable espace de vie haut de gamme. Grâce à son exposition sud-ouest, l’appartement bénéficie d’une lumière naturelle exceptionnelle tout au long de la journée.
Idéalement situé en centre-ville, cet appartement de luxe profite d’un accès à la piscine et dispose également de deux places de parking, un véritable confort au quotidien.
Un bien rare.
Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche appartement Merignac. Ce bien immobilier propose une surface de 112 m². , d'une surface carrez de 111 m² dispose de 3 chambres. Dans le détail, cet Appartement comprend les pièces ou éléments suivants: chambre de 12.0 m² , chambre de 12.4 m² , chambre de 10.0 m² , dégagement de 10.0 m² , cuisine sejour salon de 60.0 m² , salle de bain de 5.0 m² , toilettes de 1.6 m²
Centre-ville area *
Le Centre-ville MERIGNAC est un quartier de 12 120 habitants dont 45 % des habitants sont propriétaires.
Centre-ville est un quartier calme avec 71 % d'appartements et 29 % de maisons.
Il y a 250 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 22 minutes en voiture de Bordeaux ou 29 minutes en transports en commun.
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