Cabinet Bedin Immobilier
MERIGNAC
496 avenue De verdun 33700 Merignac
Description
MERIGNAC CENTRE
New on the market! This fifth-floor T5 apartment in a secure small residence with a landscaped park offers a bright double living room opening onto a south-facing terrace. It features an entrance, kitchen, three bedrooms including a master suite, and a bathroom. A parking space and storage room complete the property. Located in Mérignac Centre, close to shops, tram, and cinema, in a quiet area.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website : www.georisques.gouv.fr
(365 000 € excluding fees)
In detail
- Surface Carrez : 111,4 m²
- Surface : 111,4 m²
- Balcony : 8,0 m²
- Bathroom : 3,3 m²
- Bathroom/WC : 5,1 m²
- Bedroom : 10,6 m²
- Bedroom 2 : 9,3 m²
- Cellar : Yes
- Entrance : 5,6 m²
- Kitchen : 8,6 m²
- Living room : 35,2 m²
- Parking : Yes
- Recess : 11,4 m²
- Suite : 13,3 m²
- WC : 1,9 m²
- Charges moyennes par an : 2 800,00 €
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Financial planning
Monthly fees : €
Energy diagnosis
Estimated annual energy costs for standard use: between 1580 and 2190 euros/year (reference year 2023)
Découvrez cet appartement T5 au dernier étage d'une copropriété sécurisée avec parc arboré, situé à Mérignac Centre. Vivre dans le centre de Mérignac : https://www.merignac.com/quartier-du-centre-ville
Il comprend une entrée, une cuisine, un séjour double lumineux ouvrant sur une terrasse exposée sud, trois chambres dont une suite parentale, une salle de bain, un cellier et une place de stationnement. Ce bien offre un cadre calme proche des commodités, idéal pour un achat immobilier à Mérignac avec Cabinet Bedin Immobilier : https://www.cabinet-bedin.com/agence-immobiliere/merignac
Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche appartement Merignac. Ce bien immobilier propose une surface de 111,4 m². , d'une surface carrez de 111,4 m² dispose de 3 chambres. Dans le détail, cet Appartement comprend les pièces ou éléments suivants: loggia de 8.0 m² , debarras de m² , chambre de 10.6 m² , chambre de 9.3 m² , suite parentale de 13.3 m² , cuisine de 8.6 m² , couloir de 11.4 m² , entree de 5.6 m² , parking aérien de m² , douche de 3.3 m² , salle de bain toilettes de 5.1 m² , salon de 35.2 m² , toilettes de 1.9 m²
Capeyron area *
Capeyron est un quartier de 13 000 habitants de la ville de Mérignac dont 57 % des habitants sont propriétaires.
Capeyron est un quartier calme avec 65 % d'appartements et 35 % de maisons.
Il y a 270 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 21 minutes en voiture de Bordeaux ou 31 minutes en transports en commun.
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