Cabinet Bedin Immobilier
MERIGNAC
496 avenue De verdun 33700 Merignac
Description
MERIGNAC HYPER CENTRE
Appartement rénové, idéalement situé à Mérignac, proche de toutes commodités, notamment du tramway. Vous profiterez pleinement des commerces, transports, espaces verts et écoles de la ville. Situé dans une résidence sécurisée, cet appartement comprend une entrée, un salon lumineux exposé sud avec vue dégagée, deux chambres, une cuisine aménagée et une cave.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website : www.georisques.gouv.fr
(188 000 € excluding fees)
In detail
- Surface Carrez : 54,8 m²
- Surface : 54,0 m²
- Balcony : 1,2 m²
- Bathroom : 3,2 m²
- Bedroom : 12,3 m²
- Bedroom 2 : 10,1 m²
- Cellar : Yes
- Entrance : 6,3 m²
- Kitchen : 6,8 m²
- Living room : 15,0 m²
- Loggia : 2,3 m²
- WC : 1,0 m²
- Charges moyennes par an : 2 200,00 €
- Taxe foncière : 1 076,00 €
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Financial planning
Monthly fees : €
Energy diagnosis
Estimated annual energy costs for standard use: between 940 and 1320 euros/year (reference year 2023)
Découvrez cet appartement T3 rénové à Mérignac, proche du tramway et des commerces. Situé dans une résidence sécurisée, il offre un salon lumineux exposé sud avec vue dégagée, deux chambres, une cuisine équipée et une cave. Ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des écoles et des espaces verts, idéal pour un achat immobilier à Mérignac avec le Cabinet Bedin Immobilier.
Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche appartement Merignac. Ce bien immobilier propose une surface de 54 m². , d'une surface carrez de 54,8 m² dispose de 2 chambres. Dans le détail, cet Appartement comprend les pièces ou éléments suivants: loggia de 1.2 m² , cave de m² , chambre de 12.3 m² , chambre de 10.1 m² , cuisine de 6.8 m² , entree de 6.3 m² , loggia de 2.3 m² , salle de bain de 3.2 m² , salon de 15.0 m² , toilettes de 1.0 m²
Centre-ville area *
Le Centre-ville MERIGNAC est un quartier de 12 120 habitants dont 45 % des habitants sont propriétaires.
Centre-ville est un quartier calme avec 71 % d'appartements et 29 % de maisons.
Il y a 250 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 22 minutes en voiture de Bordeaux ou 29 minutes en transports en commun.
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