Cabinet Bedin Immobilier
MERIGNAC
496 avenue De verdun 33700 Merignac
Description
MERIGNAC
Located in a 2023 residence in Mérignac, this bright three-room apartment features a spacious 90 m² terrace. It includes an open-plan living room with kitchen, two bedrooms, a bathroom, and a separate toilet. Two covered parking spaces complete this property. Close to the tramway and shops, it offers a convenient living environment.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website : www.georisques.gouv.fr
(335 000 € excluding fees)
Exclusivity Cabinet Bedin
Best price - Financing
In detail
- Surface Carrez : 63,1 m²
- Surface : 63,1 m²
- Bathroom : 5,8 m²
- Bedroom : 11,2 m²
- Bedroom 2 : 9,0 m²
- Entrance : 4,6 m²
- Living/Kitchen : 26,5 m²
- Recess : 2,7 m²
- Terrace : 96,8 m²
- Underground parking : Yes
- WC : 3,3 m²
- Charges moyennes par an : 2 348,00 €
- Taxe foncière : 1 015,00 €
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Financial planning
Monthly fees : €
Energy diagnosis
Estimated annual energy costs for standard use: between 690 and 970 euros/year (reference year 2023)
Découvrez cet appartement T3 à Mérignac, situé dans une résidence récente de 2023. Il offre une grande terrasse de 90 m² et deux places de stationnement couvert. Proche du tramway et des commerces, ce bien allie confort et praticité pour un achat immobilier réussi dans la ville. Cabinet Bedin Immobilier vous accompagne dans votre projet.
En exclusivité au Cabinet Bedin, Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche appartement Merignac. Ce bien immobilier propose une surface de 63,1 m². , d'une surface carrez de 63,1 m² dispose de 2 chambres. Dans le détail, cet Appartement comprend les pièces ou éléments suivants: chambre de 11.2 m² , chambre de 9.0 m² , couloir de 2.7 m² , entree de 4.6 m² , parking ss-terrain de m² , salle de bain de 5.8 m² , séjour-cuisine us de 26.5 m² , terrasse de 96.8 m² , toilettes de 3.3 m²
Mérignac area *
Mérignac est une ville de 66 660 habitants dont 50 % des habitants sont propriétaires.
Mérignac est une ville calme avec 59 % d'appartements et 41 % de maisons.
Il y a 1 390 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et des supermarchés.
Il y a de nombreux espaces verts.
La ville est située à 18 minutes en voiture de Bordeaux ou 28 minutes en transports en commun.
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