Cabinet Bedin Immobilier
LA TESTE
3 rue Victor hugo 33260 La teste de buch
Description
LA TESTE - T2 HYPER CENTRE
En exclusivité à deux pas du marché et des commerces, venez découvrir ce charmant appartement alliant confort, fonctionnalité et emplacement privilégié.
Une belle entrée ouvre sur une agréable pièce de vie lumineuse avec salon-séjour et cuisine américaine, l’espace nuit se compose d’une chambre avec placard intégré, ouvrant sur un grand balcon accessible également depuis le séjour. Vous bénéficierez également d’une spacieuse salle d’eau avec WC. Résidence sécurisée,
Place de parking privative en sous-sol. Emplacement recherché, à proximité immédiate du marché et des commodités. Cet appartement est idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre sur le Bassin ou un investissement locatif sécurisé. Une opportunité rare dans un secteur très apprécié – à visiter sans tarder !
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website : www.georisques.gouv.fr
(180 000 € excluding fees)
Exclusivity Cabinet Bedin
Best price - Financing
In detail
- Surface Carrez : 39,5 m²
- Surface : 39,0 m²
- Balcony : Yes
- Bathroom/WC : 5,9 m²
- Bedroom : 11,6 m²
- Entrance : 3,9 m²
- Living/Kitchen : 18,0 m²
- Underground parking : Yes
- Charges moyennes par an : 940,16 €
- Taxe foncière : 911,00 €
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Energy diagnosis
Estimated annual energy costs for standard use: between 507 and 687 euros/year (reference year 2023)
Appartement à vendre à La Teste-de-Buch – Proche marché et commerces
En exclusivité, découvrez cet appartement à vendre à La Teste-de-Buch, idéalement situé à deux pas du marché municipal et des commerces. Implanté dans une résidence sécurisée, ce bien allie confort, fonctionnalité et emplacement privilégié au cœur d’un secteur recherché du Bassin d’Arcachon.
Dès l’entrée, vous accédez à une pièce de vie lumineuse composée d’un salon-séjour convivial avec cuisine américaine ouverte, offrant un espace agréable et optimisé.
L’espace nuit comprend une chambre avec placard intégré, donnant accès à un grand balcon également accessible depuis le séjour – un véritable atout pour profiter d’un extérieur en centre-ville.
L’appartement dispose également d’une spacieuse salle d’eau avec WC, pensée pour un confort quotidien optimal.
Les atouts de ce bien immobilier à La Teste-de-Buch :
Emplacement central, proche marché et commodités
Résidence sécurisée
Grand balcon
Place de parking privative en sous-sol
Quartier recherché sur le Bassin d’Arcachon
Cet appartement convient parfaitement pour un achat en résidence principale à La Teste-de-Buch, un pied-à-terre sur le Bassin d’Arcachon ou un investissement locatif rentable grâce à sa situation stratégique.
Opportunité rare sur le secteur de La Teste-de-Buch – à visiter rapidement !
En exclusivité au Cabinet Bedin, Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche appartement La Teste De Buch. Ce bien immobilier propose une surface de 39 m². , d'une surface carrez de 39,5 m² dispose de 1 chambre. Dans le détail, cet Appartement comprend les pièces ou éléments suivants: loggia de m² , chambre de 11.6 m² , entree de 3.9 m² , parking ss-terrain de m² , salle d'eau toilettes de 5.9 m² , séjour-cuisine us de 18.0 m²
Centre-ville area *
Le Centre-ville LA TESTE DE BUCH est un quartier de La Teste-de-Buch.
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