Cabinet Bedin Immobilier
LA TESTE
3 rue Victor hugo 33260 La teste de buch
Description
LA TESTE - HYPER CENTRE - T2 AVEC GRANDE TERRASSE
Appartement d'environ 45 m², idéalement situé à quelques pas du célèbre marché de La Teste-de-Buch, des commerces et de toutes les commodités.
Dès l'entrée, vous serez séduit par une agréable pièce de vie baignée de lumière, avec sa cuisine équipée, s'ouvrant sur une magnifique terrasse couverte de 18 m², exposée sud-ouest
Un véritable espace de vie supplémentaire, parfait pour partager des repas en extérieur ou profiter pleinement des belles journées ensoleillées.
L'espace nuit se compose d'une chambre et d'une salle d'eau, offrant un agencement optimisé et agréable à vivre.
Pour compléter ses prestations, l'appartement dispose d'une place de parking privative, un véritable atout en centre-ville.
cet appartement est appréciée pour son environnement calme et son accès immédiat à toutes les commodités. Que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre sur le Bassin d'Arcachon ou un investissement, cet appartement saura répondre à toutes vos attentes.
Contactez-nous au 05 57 73 66 88 ou au 05 57 52 57 42
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website : www.georisques.gouv.fr
(209 900 € excluding fees)
In detail
- Bathroom : 3,2 m²
- Bedroom : 10,0 m²
- Covered terrace : 20,0 m²
- Living/Kitchen : 30,1 m²
- Parking : Yes
- Recess : 0,9 m²
- Charges moyennes par an : 1 236,00 €
- Taxe foncière : 934,00 €
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Financial planning
Monthly fees : €
Energy diagnosis
Estimated annual energy costs for standard use: between 498 and 674 euros/year (reference year 2021)
Appartement à vendre à La Teste-de-Buch, à proximité immédiate du marché, des commerces et de toutes les commodités. Découvrez cet appartement de 45 m², situé dans un environnement agréable et son emplacement privilégié au cœur de La Teste-de-Buch, sur le Bassin d'Arcachon.
L'appartement offre une pièce de vie lumineuse avec une cuisine équipée, ouverte sur une superbe terrasse couverte de 20 m², exposée sud-ouest. Cet espace extérieur constitue un véritable prolongement du séjour, idéal pour profiter du climat du Bassin d'Arcachon tout au long de l'année.
L'espace nuit comprend une chambre, une salle d'eau et des rangements optimisés.
Une place de parking privative complète ce bien, apportant un confort supplémentaire au quotidien.
Grâce à son emplacement recherché, à seulement quelques pas à pied du marché de La Teste-de-Buch, des commerces, des restaurants, des services et des transports, cet appartement bénéficie d'un cadre de vie pratique et convivial. Vous rejoindrez rapidement les plages d'Arcachon, le port de La Teste et l'ensemble des sites emblématiques du Bassin.
Cet appartement représente une excellente opportunité pour une résidence principale, un pied-à-terre sur le Bassin d'Arcachon ou un investissement locatif dans un secteur où la demande est forte.
Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche appartement La Teste De Buch. Ce bien immobilier propose une surface de 44,6 m². dispose de 1 chambre. Dans le détail, cet Appartement comprend les pièces ou éléments suivants: chambre de 10.0 m² , couloir de 0.9 m² , parking aérien de m² , douche de 3.2 m² , séjour-cuisine us de 30.1 m² , terrasse couverte de 20.0 m²
Centre-ville area *
Le Centre-ville LA TESTE DE BUCH est un quartier de La Teste-de-Buch.
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