Cabinet Bedin Immobilier
LA TESTE
3 rue Victor hugo 33260 La teste de buch
Description
APPARTEMENT T4 - CENTRE VILLE - LA TESTE DE BUCH
Idéalement situé en centre-ville, venez découvrir cet appartement T4 offrant de beaux volumes et une distribution parfaitement optimisée.
Dès l’entrée, vous serez séduit par un vaste séjour salon, véritable espace de vie convivial, idéal pour recevoir famille et amis. La cuisine indépendante, tout en restant ouverte sur le séjour est aménagée et équipée.
L’espace nuit, bien séparé, comprend trois chambres confortables, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant, offrant un cadre de vie agréable et pratique au quotidien.
Un garage vient compléter ce bien, un véritable atout en centre-ville.
Situé au sein d’une toute petite copropriété, cet appartement bénéficie d’un environnement privilégié en centre ville, proche des commerces, des écoles ...
Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder !
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website : www.georisques.gouv.fr
(400 000 € excluding fees)
In detail
- Surface Carrez : 96,3 m²
- Surface : 96,3 m²
- Bathroom : 10,1 m²
- Bedroom : 15,0 m²
- Bedroom 2 : 9,9 m²
- Bedroom 3 : 10,0 m²
- Entrance : 1,9 m²
- Kitchen : 10,5 m²
- Living/Dining room : 32,5 m²
- Recess : 4,9 m²
- WC : 1,5 m²
- Charges moyennes par an : 1 000,00 €
- Taxe foncière : 1 300,00 €
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Financial planning
Monthly fees : €
Energy diagnosis
Estimated annual energy costs for standard use: between 1880 and 2580 euros/year (reference year 2021)
Appartement T4 à vendre à La Teste-de-Buch centre-ville avec garage
Idéalement situé en plein cœur de La Teste-de-Buch, cet appartement T4 à vendre bénéficie d’un emplacement recherché à proximité immédiate des commerces, du marché, des écoles et de la gare.
Ce T4 lumineux se compose d’une entrée, d’un grand séjour salon spacieux, d’une cuisine indépendante ouverte sur la pièce de vie, créant un espace convivial et fonctionnel. Le coin nuit distinct offre trois chambres, une salle d’eau et un WC séparé.
Un garage privatif complète ce bien, un véritable atout en centre-ville où le stationnement est précieux.
Situé dans une petite copropriété calme, cet appartement 4 pièces à La Teste-de-Buch est idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif sur le Bassin d’Arcachon.
Bien rare à la vente en centre-ville de La Teste-de-Buch.
Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche appartement La Teste De Buch. Ce bien immobilier propose une surface de 96,3 m². , d'une surface carrez de 96,3 m² dispose de 3 chambres. Dans le détail, cet Appartement comprend les pièces ou éléments suivants: chambre de 15.0 m² , chambre de 9.9 m² , chambre de 10.0 m² , cuisine de 10.5 m² , couloir de 4.9 m² , entree de 1.9 m² , douche de 10.1 m² , salon sejour de 32.5 m² , toilettes de 1.5 m²
Centre-ville area *
Le Centre-ville LA TESTE DE BUCH est un quartier de La Teste-de-Buch.
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