Cabinet Bedin Immobilier
LA TESTE
3 rue Victor hugo 33260 La teste de buch
Description
La Teste T4 CENTRE VILLE
Au cœur de La Teste-de-Buch, appartement d'exception au quatrième et dernier étage d’une résidence récente avec ascenseur.
Ce bien séduit par ses beaux volumes, sa luminosité naturelle et ses extérieurs. Il bénéficie d'un salon séjour avec cuisine ouverte donnant sur une grande terrasse avec pergola, l'espace nuit propose trois chambres dont une suite parentale, soigneusement isolée des pièces à vivre avec dressing, salle d'eau, wc et terrasse privative à la vue dégagée, salle d'eau supplémentaire, wc d'invités, cellier, dégagement avec nombreux placards.
Côté stationnement: deux places privatives et un vaste garage fermé de plus de 20m² m², disposant d’une rochelle. Un espace idéal pour le rangement, créer un atelier ou stocker du matériel supplémentaire.
Cet appartement combine espace, confort et praticité. Si vous recherchez des extérieurs généreux et une localisation de choix, ce bien est fait pour vous.
Un produit rare sur le marché, destiné à une clientèle exigeante en quête de qualité et de vie à pied.
Son adresse est idéale: à deux pas du marché, commerces, écoles, services et gare.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website : www.georisques.gouv.fr
(860 000 € excluding fees)
In detail
- Surface Carrez : 127,3 m²
- Surface : 128,0 m²
- Bathroom : 6,0 m²
- Bathroom 2 : 5,4 m²
- Bedroom : 12,6 m²
- Bedroom 2 : 10,9 m²
- Cellar : 5,3 m²
- Covered terrace : 13,3 m²
- Covered terrace 2 : 29,2 m²
- Dressing : 10,2 m²
- Entrance : 16,6 m²
- Garage : 24,0 m²
- Living/Kitchen : 40,6 m²
- Suite : 15,5 m²
- Underground parking : Yes
- WC : 1,5 m²
- WC 2 : 2,8 m²
- Charges moyennes par an : 2 392,00 €
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Financial planning
Monthly fees : €
Energy diagnosis
Estimated annual energy costs for standard use: between 890 and 1250 euros/year (reference year 2023)
Appartement à vendre à La Teste-de-Buch – Dernier étage, terrasses et garage
Découvrez cet appartement d’exception de 128 m² à La Teste-de-Buch, situé au dernier étage d’une résidence récente avec ascenseur. Son emplacement en plein centre-ville est idéal : marché, commerces, écoles, services et gare sont accessibles à pied, pour une qualité de vie unique.
L’appartement séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Il dispose de deux terrasses, dont une de 30 m², parfaites pour profiter du soleil, recevoir ou créer un espace détente.
Côté nuit, vous trouverez trois chambres, dont une suite parentale avec dressing, salle d’eau et WC privatifs, offrant confort et intimité. Chaque pièce est pensée pour un usage pratique au quotidien.
Atout rare : le bien comprend deux places de stationnement privatives et un grand garage fermé de plus de 20 m², doté d’une rochelle pour optimiser le rangement ou créer un atelier.
Un bien unique sur le marché, réunissant espace, confort et emplacement privilégié. Idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement immobilier.
À vendre : appartement de standing à La Teste-de-Buch centre-ville – une opportunité rare pour les amateurs de vie à pied.
Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche appartement La Teste De Buch. Ce bien immobilier propose une surface de 128 m². , d'une surface carrez de 127,3 m² dispose de 3 chambres. Dans le détail, cet Appartement comprend les pièces ou éléments suivants: debarras de 5.3 m² , chambre de 12.6 m² , chambre de 10.9 m² , suite parentale de 15.5 m² , dressing de 10.2 m² , entree de 16.6 m² , garage de 24.0 m² , parking ss-terrain de m² , douche de 6.0 m² , douche de 5.4 m² , séjour-cuisine us de 40.6 m² , terrasse couverte de 13.3 m² , terrasse couverte de 29.2 m² , toilettes de 1.5 m² , toilettes de 2.8 m²
Centre-ville area *
Le Centre-ville LA TESTE DE BUCH est un quartier de La Teste-de-Buch.
Properties similar to your criteria
Buy Apartment T3 La Teste De Buch 2 bedrooms
LA TESTE CENTRE
Ref: 16-4585
244 100 €
Sell Apartment T2 La Teste De Buch 1 bedroom
LA TESTE CENTRE
Ref: 15-5969
223 000 €
Sell Apartment T2 La Teste De Buch 1 bedroom
LA TESTE DE BUCH
Ref: 69-221
191 700 €
