Cabinet Bedin Immobilier
BX CAUDERAN
1 rue De l'eglise 33200 Bordeaux
Description
CAUDERAN PASTEUR
Véritable havre de paix, cet appartement T4 fait face à un parc verdoyant, dans une résidence récemment ravalée et très sécurisée. Le salon s'ouvre sur la terrasse, qui fait face à un écran de verdure sans vis à vis, la cuisine dispose aussi d'un balcon. Trois chambres dont 2 avec placard, sont au calme face à au parc de la copropriété. En retrait de rue, le bâtiment n'a aucune nuisance sonore ou visuelle. Une place de parking aérien,et une cave complètent ce bien.
L'ensemble a été entièrement repeint en blanc, et n'attend plus que votre note personnelle pour faire de cet appartement très lumineux, votre cocon. La résidence est parfaitement entretenue ainsi que le parc, et sécurisée grâce à la présence d'un concierge.
Contactez-nous au 05 57 22 29 69 ou au 05 57 22 55 00
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website : www.georisques.gouv.fr
(306 900 € excluding fees)
In detail
- Surface Carrez : 93,4 m²
- Surface : 93,4 m²
- Bathroom : 3,4 m²
- Bedroom : 9,0 m²
- Bedroom 2 : 11,9 m²
- Bedroom 3 : 8,5 m²
- Cellar : Yes
- Cloakroom : 4,8 m²
- Corridor : 4,3 m²
- Covered terrace : 15,0 m²
- Entrance : 6,8 m²
- Kitchen : 10,9 m²
- Living/Dining room : 31,7 m²
- Parking : Yes
- WC : 2,0 m²
- Charges moyennes par an : 2 390,00 €
- Taxe foncière : 2 012,00 €
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Financial planning
Monthly fees : €
Energy diagnosis
Estimated annual energy costs for standard use: between 900 and 1250 euros/year (reference year 2024)
Véritable havre de paix, cet appartement T4 fait face à un parc verdoyant, dans une résidence récemment ravalée et très sécurisée. Le salon s'ouvre sur la terrasse, qui fait face à un écran de verdure sans vis à vis, la cuisine dispose aussi d'un balcon. Trois chambres dont 2 avec placard, sont au calme face à au parc de la copropriété. En retrait de rue, le bâtiment n'a aucune nuisance sonore ou visuelle. Une place de parking aérien,et une cave complètent ce bien.
L'ensemble a été entièrement repeint en blanc, et n'attend plus que votre note personnelle pour faire de cet appartement très lumineux, votre cocon. La résidence est parfaitement entretenue ainsi que le parc, et sécurisée grâce à la présence d'un concierge.
Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche appartement Bordeaux. Ce bien immobilier propose une surface de 93,4 m². , d'une surface carrez de 93,4 m² dispose de 3 chambres. Dans le détail, cet Appartement comprend les pièces ou éléments suivants: cave de m² , chambre de 9.0 m² , chambre de 11.9 m² , chambre de 8.5 m² , dégagement de 4.3 m² , cuisine de 10.9 m² , entree de 6.8 m² , parking aérien de m² , salle de bain de 3.4 m² , salon sejour de 31.7 m² , terrasse couverte de 15.0 m² , vestiaire de 4.8 m² , toilettes de 2.0 m²
Caudéran centre area *
Caudéran centre est un quartier de 10 118 habitants de la ville de Bordeaux dont 70 % des habitants sont propriétaires. Caudéran centre est un quartier avec 27 % de maisons et 73 % d'appartements.
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