Cabinet Bedin Immobilier
BX CHARTRONS
7 cours Portal 33000 Bordeaux
Description
Appartement T3 Bordeaux Chartrons
Apartment for sale in Bordeaux – Chartrons Nord
Located in the sought-after Chartrons Nord district of Bordeaux, this 118 sq m (1,270 sq ft) apartment on the first floor of a stone building offers spacious rooms.
It comprises a double living room with a fireplace and high ceilings, a fitted kitchen with a pantry, a veranda overlooking a landscaped garden, two bedrooms (one with a balcony), and a shower room. A 9 sq m (97 sq ft) cellar completes this property.
Just a 5-minute walk from the riverbanks and tram line B, and close to all amenities, this apartment represents a rare opportunity in a dynamic and desirable area. Perfect for those who appreciate period charm and urban living.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website : www.georisques.gouv.fr
(463 800 € excluding fees)
Achat PARTENAIRE
Meilleur prix du marché* - Financing
In detail
- Surface Carrez : 117,9 m²
- Surface : 120,0 m²
- Bathroom : 6,3 m²
- Bedroom : 16,0 m²
- Bedroom 2 : 22,4 m²
- Cellar : 1,0 m²
- Entrance : 8,2 m²
- Kitchen : 11,1 m²
- Living room : 40,0 m²
- Veranda : 13,9 m²
- WC : 1,3 m²
- Charges moyennes par an : 2 002,00 €
- Taxe foncière : 2 280,00 €
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Financial planning
Monthly fees : €
Energy diagnosis
Estimated annual energy costs for standard use: between 3570 and 4850 euros/year (reference year 2023)
Appartement Bordeaux Chartrons – 118 m² – Charme ancien
À vendre appartement à Bordeaux (Chartrons Nord), 118 m², situé au 1er étage d’un immeuble en pierre.
Double séjour avec cheminée, cuisine équipée avec arrière-cuisine, véranda sur jardin, 2 chambres (dont 1 avec balcon), salle d’eau + cave de 9 m².
?? À 5 min des quais, tram B, commerces et écoles
?? 487 600 € HAI
Mandat "Partenaire" du Cabinet Bedin, Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche appartement Bordeaux. Ce bien immobilier propose une surface de 120 m². , d'une surface carrez de 117,9 m² dispose de 2 chambres. Dans le détail, cet Appartement comprend les pièces ou éléments suivants: debarras de 1.0 m² , chambre de 16.0 m² , chambre de 22.4 m² , cuisine de 11.1 m² , entree de 8.2 m² , douche de 6.3 m² , salon de 40.0 m² , veranda de 13.9 m² , toilettes de 1.3 m²
Chartrons area *
Chartrons est un quartier de 15 693 habitants de la ville de Bordeaux dont 57 % des habitants sont propriétaires. Chartrons est un quartier avec 10 % de maisons et 90 % d'appartements.
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