Cabinet Bedin Immobilier
BX CHARTRONS
7 cours Portal 33000 Bordeaux
Description
CHARTRONS : Beau T3 résidence standing. Parking
Situé au cœur du quartier très recherché des Chartrons à Bordeaux, cet appartement est proposé à la vente au sein d’une résidence de standing. En parfait état, il offre des prestations soignées et une organisation fonctionnelle des espaces.
Le bien se compose d’un salon lumineux, climatisé, doté d’un parquet exotique, de deux chambres, dont une suite parentale ouvrant sur une petite terrasse, d’une salle de bain ainsi que de WC séparés. L’agencement permet un usage confortable au quotidien, adapté aussi bien à une résidence principale qu’à un investissement patrimonial.
Un cellier et une place de parking en sous-sol complètent ce bien, apportant des espaces de rangement et de stationnement appréciables dans ce secteur.
La résidence bénéficie d’un environnement calme tout en étant à proximité immédiate des commerces, des transports et des quais. Ce bien représente une opportunité de qualité dans un secteur prisé de Bordeaux.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website : www.georisques.gouv.fr
(300 000 € excluding fees)
Achat PARTENAIRE
Meilleur prix du marché* - Financing
In detail
- Surface Carrez : 72,3 m²
- Surface : 72,3 m²
- Bathroom/WC : 3,9 m²
- Bedroom : 9,8 m²
- Bedroom 2 : 13,4 m²
- Covered terrace : 2,7 m²
- Entrance : 3,1 m²
- Equipped kitchen : 8,0 m²
- Living room : 22,0 m²
- Recess : 1,5 m²
- Recess 2 : 3,2 m²
- WC : 1,4 m²
- Charges moyennes par an : 1 013,00 €
- Taxe foncière : 1 629,00 €
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Financial planning
Monthly fees : €
Energy diagnosis
Estimated annual energy costs for standard use: between 1030 and 1450 euros/year (reference year 2023)
Idéalement situé au cœur du quartier prisé des Chartrons à Bordeaux, cet appartement à vendre se trouve au sein d’une résidence de standing sécurisée, offrant un cadre de vie recherché et un confort optimal.
En parfait état, ce bien immobilier séduit par la qualité de ses prestations et par une distribution fonctionnelle des espaces. Le séjour lumineux et climatisé, sublimé par un parquet exotique, constitue un espace de vie agréable et convivial. L’appartement comprend deux chambres, dont une suite parentale avec accès à une terrasse privative, idéale pour profiter d’un extérieur au calme.
Mandat "Partenaire" du Cabinet Bedin, Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche appartement Bordeaux. Ce bien immobilier propose une surface de 72,3 m². , d'une surface carrez de 72,3 m² dispose de 2 chambres. Dans le détail, cet Appartement comprend les pièces ou éléments suivants: chambre de 9.8 m² , chambre de 13.4 m² , cuisine équipée de 8.0 m² , couloir de 1.5 m² , couloir de 3.2 m² , entree de 3.1 m² , salle de bain toilettes de 3.9 m² , séjour de 22.0 m² , terrasse couverte de 2.7 m² , toilettes de 1.4 m²
Chartrons area *
Chartrons est un quartier de 15 693 habitants de la ville de Bordeaux dont 57 % des habitants sont propriétaires. Chartrons est un quartier avec 10 % de maisons et 90 % d'appartements.
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