Cabinet Bedin Immobilier
BX CAUDERAN
1 rue De l'eglise 33200 Bordeaux
Description
Parc Bordelais
Laissez-vous séduire par ce superbe appartement de 3 chambres, idéalement pensé pour conjuguer confort, luminosité et qualité de vie.
Situé au cœur d’une résidence de standing sécurisée, ce bien vous accueille dans un environnement élégant et recherché, avec des prestations de qualité et des volumes parfaitement optimisés.
Dès l’entrée, vous serez charmé par une belle pièce de vie chaleureuse et lumineuse, prolongée naturellement par une agréable terrasse. Véritable extension de l’espace intérieur, elle offre un cadre privilégié pour profiter de vos moments de détente, partager un repas en extérieur ou simplement savourer les belles journées.
Côté pratique, ce bien coche également toutes les cases : vous bénéficiez d’une place de parking privative ainsi que d’un garage en sous-sol, offrant à la fois sécurité, confort de stationnement et espace de stockage supplémentaire.
Un bien rare, élégant et fonctionnel, qui ne demande qu’à devenir votre nouveau chez-vous. Une opportunité à découvrir sans tarder!
Contactez-nous au 05 57 22 29 69 ou au 05 57 22 55 00
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website : www.georisques.gouv.fr
(420 000 € excluding fees)
Exclusivity Cabinet Bedin
Best price - Financing
In detail
- Surface Carrez : 82,0 m²
- Surface : 82,0 m²
- Bathroom : 3,5 m²
- Bedroom : 11,0 m²
- Bedroom 2 : 11,0 m²
- Bedroom 3 : 11,3 m²
- Entrance : 8,0 m²
- Kitchen : 9,0 m²
- Living room : 25,0 m²
- Recess : 3,0 m²
- Terrace : 13,0 m²
- WC : 1,5 m²
- Charges moyennes par an : 1 881,00 €
- Taxe foncière : 1 879,00 €
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Financial planning
Monthly fees : €
Energy diagnosis
Estimated annual energy costs for standard use: between 990 and 1390 euros/year (reference year 2023)
PARC BORDELAIS
Au calme, dans une résidence de standing, découvrez ce trés bel appartement T4 en parfait état.
Il se compose d'une entrée spacieuse, d'un séjour lumineux aménagé avec sa cuisine ouverte donnant que une terrasse bien exposée.Trois chambres au calme avec une salle d'eau. Une place de parking aérienne, un box ainsi qu'une cave complètent ce très bel ensemble.
A découvrir sans tarder.
En exclusivité au Cabinet Bedin, Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche appartement Bordeaux. Ce bien immobilier propose une surface de 82 m². , d'une surface carrez de 82 m² dispose de 3 chambres. Dans le détail, cet Appartement comprend les pièces ou éléments suivants: chambre de 11.0 m² , chambre de 11.0 m² , chambre de 11.3 m² , cuisine de 9.0 m² , couloir de 3.0 m² , entree de 8.0 m² , douche de 3.5 m² , séjour de 25.0 m² , terrasse de 13.0 m² , toilettes de 1.5 m²
Caudéran Parc Bordelais area *
Caudéran Parc Bordelais est un quartier de 9 904 habitants de la ville de Bordeaux dont 76 % des habitants sont propriétaires. Caudéran Parc Bordelais est un quartier avec 45 % de maisons et 55 % d'appartements.
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