Cabinet Bedin Immobilier
BX CAUDERAN
1 rue De l'eglise 33200 Bordeaux
Description
BORDEAUX CAUDERAN
Located in a sought-after residential area of Bordeaux Caudéran, this bright 110.9 sqm dual-aspect apartment is on the 1st floor of a residence with lift and parking. It features a 28.9 sqm living room, three bedrooms, a separate 11.7 sqm kitchen, a 7.5 sqm dressing room and a shower room. Two covered terraces, facing North and South, provide a total of 30.3 sqm of outdoor space. The kitchen and décor would benefit from updating, offering excellent potential to create a contemporary home. Energy rating C. A spacious family apartment with generous volumes and two terraces.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website : www.georisques.gouv.fr
(410 000 € excluding fees)
Exclusivity Cabinet Bedin
Best price - Financing
In detail
- Surface Carrez : 111,0 m²
- Surface : 111,0 m²
- Bathroom : 5,2 m²
- Bedroom : 14,6 m²
- Bedroom 2 : 10,7 m²
- Bedroom 3 : 18,5 m²
- Corridor : 6,1 m²
- Covered terrace : 14,6 m²
- Covered terrace 2 : 15,7 m²
- Dressing : 7,5 m²
- Entrance : 6,1 m²
- Kitchen : 11,7 m²
- Living room : 28,9 m²
- WC : 1,6 m²
- Charges moyennes par an : 1 479,39 €
- Taxe foncière : 1 955,00 €
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Financial planning
Monthly fees : €
Energy diagnosis
Estimated annual energy costs for standard use: between 980 and 1380 euros/year (reference year 2023)
Appartement 3 chambres de 110 m² avec 30 m² de terrasses à Bordeaux Caudéran
À vendre à Bordeaux Caudéran, appartement traversant de 110,9 m² situé au 1er étage avec ascenseur et parking. Ce bien familial propose 3 chambres, un salon de près de 29 m², une cuisine indépendante, un dressing de 7,5 m² et deux grandes terrasses couvertes totalisant 30,3 m². Exposé Nord-Sud, il offre de beaux volumes et un potentiel de personnalisation intéressant. La cuisine et la décoration sont à moderniser. DPE C et diagnostics techniques favorables. Un appartement familial avec extérieur et stationnement, idéal pour un projet de résidence principale à Bordeaux Caudéran.
Mots-clés : appartement Bordeaux Caudéran, appartement 3 chambres Bordeaux, appartement 110 m² Caudéran, terrasse Bordeaux Caudéran, appartement avec
En exclusivité au Cabinet Bedin, Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche appartement Bordeaux. Ce bien immobilier propose une surface de 111 m². , d'une surface carrez de 111 m² dispose de 3 chambres. Dans le détail, cet Appartement comprend les pièces ou éléments suivants: chambre de 14.6 m² , chambre de 10.7 m² , chambre de 18.5 m² , dégagement de 6.1 m² , cuisine de 11.7 m² , dressing de 7.5 m² , entree de 6.1 m² , douche de 5.2 m² , séjour de 28.9 m² , terrasse couverte de 14.6 m² , terrasse couverte de 15.7 m² , toilettes de 1.6 m²
Caudéran Parc Bordelais area *
Caudéran Parc Bordelais est un quartier de 9 904 habitants de la ville de Bordeaux dont 76 % des habitants sont propriétaires. Caudéran Parc Bordelais est un quartier avec 45 % de maisons et 55 % d'appartements.
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