Cabinet Bedin Immobilier
BX CAUDERAN
1 rue De l'eglise 33200 Bordeaux
Description
CAUDERAN PARC BORDELAIS
Idéalement situé à quelques encablures du Parc Bordelais, dans le quartier recherché de Caudéran, bel appartement T4 dernier étage avec terrasse et balcon. Au sein d'une résidence calme et sécurisée, il offre un cadre de vie privilégié sans vis à vis. Vous serez séduit par ses prestations de qualité, ses finitions soignées et son ambiance chaleureuse. Il se compose d'une entrée, d'un grand salon-séjour et d'une cuisine aménagée ouvrant sur une terrasse. Trois chambres et une salle d'eau pouvant être divisée en deux pièces d'eau comme à l'origine. L'appartement dispose également d'une place de parking ainsi que d'une cave, apportant un confort supplémentaire au quotidien.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website : www.georisques.gouv.fr
(446 000 € excluding fees)
Achat PARTENAIRE
Meilleur prix du marché* - Financing
In detail
- Surface Carrez : 119,1 m²
- Surface : 119,1 m²
- Balcony : 7,3 m²
- Bathroom/WC : 7,7 m²
- Bedroom : 11,5 m²
- Bedroom 2 : 10,4 m²
- Bedroom 3 : 12,6 m²
- Cellar : 8,0 m²
- Covered terrace : 8,2 m²
- Entrance : 8,1 m²
- Equipped kitchen : 9,3 m²
- Laundry : 2,8 m²
- Living/Dining room : 45,0 m²
- Parking : Yes
- Recess : 4,9 m²
- WC : 2,1 m²
- Charges moyennes par an : 3 000,00 €
- Taxe foncière : 2 397,00 €
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Financial planning
Monthly fees : €
Energy diagnosis
Estimated annual energy costs for standard use: between 1190 and 1660 euros/year (reference year 2023)
Idéalement situé à quelques encablures du Parc Bordelais, dans le quartier recherché de Caudéran, bel appartement T4 dernier étage avec terrasse et balcon. Au sein d'une résidence calme et sécurisée, il offre un cadre de vie privilégié sans vis à vis. Vous serez séduit par ses prestations de qualité, ses finitions soignées et son ambiance chaleureuse. Il se compose d'une entrée, d'un grand salon-séjour et d'une cuisine aménagée ouvrant sur une terrasse. Trois chambres et une salle d'eau pouvant être divisée en deux pièces d'eau comme à l'origine. L'appartement dispose également d'une place de parking ainsi que d'une cave, apportant un confort supplémentaire au quotidien.
Mandat "Partenaire" du Cabinet Bedin, Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche appartement Bordeaux. Ce bien immobilier propose une surface de 119,1 m². , d'une surface carrez de 119,1 m² dispose de 3 chambres. Dans le détail, cet Appartement comprend les pièces ou éléments suivants: loggia de 7.3 m² , buanderie de 2.8 m² , cave de 8.0 m² , chambre de 11.5 m² , chambre de 10.4 m² , chambre de 12.6 m² , cuisine équipée de 9.3 m² , couloir de 4.9 m² , entree de 8.1 m² , parking aérien de m² , salle d'eau toilettes de 7.7 m² , salon sejour de 45.0 m² , terrasse couverte de 8.2 m² , toilettes de 2.1 m²
Caudéran Parc Bordelais area *
Caudéran Parc Bordelais est un quartier de 9 904 habitants de la ville de Bordeaux dont 76 % des habitants sont propriétaires. Caudéran Parc Bordelais est un quartier avec 45 % de maisons et 55 % d'appartements.
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