Cabinet Bedin Immobilier
QUINT-FONSEGRIVES
34 route De castres 31130 Quint-fonsegrives
Description
Local commercial ou maison de charme- Hyper centre
Idéalement situé en plein cœur de Quint, cette ancienne maison de ville, aujourd'hui aménagé en superbe local commercial de 120 m² allie authenticité, cachet et modernité.
Entièrement rénové avec goût, il s’ouvre sur un vaste espace lumineux de 60 m² bénéficiant d’une belle vitrine offrant une excellente visibilité. Les matériaux anciens ont été soigneusement conservés et sublimés pour créer une atmosphère chaleureuse et contemporaine.
À l’arrière, une agréable véranda prolongée par un jardinet permet de profiter d’un extérieur rare en centre-ville, idéal pour un espace détente ou d’accueil.
À l’étage, deux espaces supplémentaires, modernes et confortables, peuvent accueillir bureaux, salles de réunion ou espaces d’exposition selon vos besoins.
Ce bien conviendra parfaitement à l’implantation :
d’une boutique,
d’un cabinet d’assurances,
d’avocats,
d’expertise comptable,
d’une profession libérale,
ou de toute autre activité recherchant un cadre élégant et fonctionnel.
Un bien rare, prêt à accueillir votre activité dans un environnement de qualité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(377 400 € hors honoraires)
En détail
- Chambre : 21,8 m²
- Chambre 2 : 14,2 m²
- Combles : 65,0 m²
- Dégagement : 10,0 m²
- Séjour/salle à manger : 64,3 m²
- Véranda : 15,0 m²
- WC : 2,8 m²
- WC 2 : 1,4 m²
- Taxe foncière : 955,00 €
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Cabinet Bedin Immobilier
Notre agence à Quint-fonsegrives
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Diagnostic énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1504 et 1738 Euros/an (année de référence 2018)
Vous recherchez un local commercial à Quint offrant visibilité, charme et fonctionnalité ? Découvrez ce magnifique espace professionnel de 120 m² idéalement situé en plein centre-ville de Quint.
Ce local commercial rénové avec soin séduit par son alliance réussie entre authenticité et modernité. Dès l’entrée, vous profitez d’un vaste plateau de 60 m² avec une belle vitrine, parfaite pour assurer une excellente visibilité à votre activité commerciale ou professionnelle. Les matériaux anciens, subtilement mis en valeur, apportent un cachet unique et une atmosphère chaleureuse.
À l’arrière du local, une véranda lumineuse et un agréable jardinet offrent un véritable espace de détente en cœur de ville, un atout rare pour accueillir collaborateurs ou clients dans un environnement privilégié.
À l’étage, deux espaces supplémentaires permettent d’aménager des bureaux, salles de réunion, cabinets de consultation ou espaces d’exposition selon vos besoins professionnels.
Ce bien immobilier professionnel à Quint conviendra parfaitement pour :
une boutique ou commerce de proximité,
un cabinet d’assurances,
un cabinet d’avocats,
une activité d’expertise comptable,
une profession libérale,
ou toute entreprise recherchant des locaux professionnels de standing.
Grâce à son emplacement stratégique, son excellente visibilité et ses prestations de qualité, ce local commercial en centre-ville de Quint représente une opportunité rare pour développer votre activité dans un cadre élégant et fonctionnel.
Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche bien commercial Quint Fonsegrives.. Dans le détail, ce Local commercial comprend les pièces ou éléments suivants: chambre de 21.8 m² , chambre de 14.2 m² , sous-pentes de 65.0 m² , couloir de 10.0 m² , salle a manger sejour de 64.3 m² , veranda de 15.0 m² , toilettes de 2.8 m² , toilettes de 1.4 m²
Le quartier Quint-Fonsegrives *
Quint-Fonsegrives est une ville de 5 050 habitants dont 75 % des habitants sont propriétaires.
Quint-Fonsegrives est une ville calme avec 77 % de maisons et 23 % d'appartements.
Il y a 70 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
La ville est située à 7 km de Toulouse ou 28 minutes en voiture.