Cabinet Bedin Immobilier
GUJAN MESTRAS
71-73 cours De la république 33470 Gujan mestras
Description
GUJAN-MESTRAS
GUJAN-MESTRAS.
Situé au cœur d'une zone d'activité dynamique avec un accès immédiat à la voie rapide, ce local d'environ 320 m² constitue une opportunité idéale pour implanter ou développer votre activité dans des conditions optimales. Le rez-de-chaussée propose un espace lumineux et parfaitement agencé, comprenant un accueil, un showroom, des sanitaires, ainsi qu'un vaste atelier d'environ 190 m², bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond. À l'étage, un espace indépendant avec sanitaires permet d'envisager un usage mixte : bureau, espace de repos ou logement de fonction. Entièrement climatisé, l'ensemble offre une grande flexibilité d'aménagement selon vos besoins. Le terrain, entièrement clos et sécurisé, complète les atouts de ce bien rare sur le secteur.
Un local polyvalent, alliant visibilité, accessibilité et fonctionnalité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(650 000 € hors honoraires)
En détail
- Appartement T3 : 64,0 m²
- Atelier : 187,0 m²
- Local commercial : 64,0 m²
- Taxe foncière : 2 200,00 €
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Cabinet Bedin Immobilier
Notre agence à Gujan mestras
Le Cabinet Bedin est présent partout sur le bassin d'Arcachon, du Cap Ferret à Arcachon en passant par Claouey, Andernos, Arès, Audenge, Biganos, Gujan et La Teste. Un réseau d'agences immobilières unique à votre service sur tout le Bassin.
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Plan de financement
Mensualités : €
Diagnostic énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1719 Euros/an (année de référence 2023)
Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche bien commercial Gujan Mestras.. Dans le détail, ce Local commercial comprend les pièces ou éléments suivants: logement t3 de 64.0 m² , atelier de 187.0 m² , local commercial de 64.0 m²
Le quartier Chante-Cigale *
Chante-Cigale est un quartier de Gujan-Mestras.
