Achat Local commercial Dax

DAX

Réf: 57-712

  • 116,0 m²

119 500 € *

Cabinet Bedin Immobilier
DAX

54 rue Neuve 40100 Dax

Exclusivité

Description

DAX CENTRE- APPARTEMENT ET LOCAL COMMERCIAL

Dans les rues piétonnes de Dax et idéal pour les investisseurs, local commercial avec sa réserve et son appartement à l'étage entièrement à rénover.
Le local représente environ 53 m², l'appartement du dessus sera récupérable au départ de la locataire.
L’appartement en question fait environ 63 m² et demandera une réflexion totale (fenêtre, électricité, isolation etc...).
Il s'agit là d'un pari sur l'avenir car une fois la locataire (présente depuis une trentaine d'années) partie, le local va demander une rehausse de loyer obligatoirement pour s’aligner au prix du marché du moment et l’appartement se situera entre 750€ et 800€ de loyer.
Ne laissez pas l'opportunité vous échapper !



Contactez-nous au 05 58 58 00 00 ou au 05 58 70 10 10


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Exclusivité Cabinet Bedin

Meilleur prix - Conciergerie - Financement

En détail

  • Appartement : 63,0 m²
  • Surface commerciale : 53,0 m²
  • Surfaces approximatives ; Document non contractuel

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Taux Premier

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DPE

En exclusivité au Cabinet Bedin, Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche bien commercial Dax. Ce bien immobilier propose une surface totale de 116 m². . Dans le détail, ce Local commercial comprend les pièces ou éléments suivants: logement de 63.0 m² , surface commerciale de 53.0 m²

Le quartier Centre-ville - Saint-Vincent *

Le Centre-ville - Saint-Vincent DAX est un quartier de 5 360 habitants de la ville de Dax dont 38 % des habitants sont propriétaires.
Centre-ville - Saint-Vincent est un quartier animé avec 79 % d'appartements et 21 % de maisons.
Il y a 160 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 27 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.

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