Cabinet Bedin Immobilier
PYLA MOULLEAU
246 boulevard De la cote d'argent 33120 Arcachon
Description
ARCACHON ABATILLES
Situé dans un quartier prisé et dynamique, ce local commercial est actuellement loué et bénéficie d’un bail commercial en cours. Il offre un excellent rendement locatif avec des revenus immédiats et sécurisés, constituant ainsi une belle opportunité pour un investisseur à la recherche d’un placement rentable et pérenne.
Contactez-nous au 05 64 37 20 00 ou au 05 56 22 36 60
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(160 000 € hors honoraires)
Exclusivité Cabinet Bedin
Meilleur prix - Financement
En détail
- Local commercial : 24,7 m²
- Réserve : 14,2 m²
- Réserve 2 : 14,2 m²
- Taxe foncière : 453,00 €
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Cabinet Bedin Immobilier
Notre agence à Pyla moulleau
Le Cabinet Bedin est présent partout sur le bassin d'Arcachon, du Cap Ferret à Arcachon en passant par Claouey, Andernos, Arès, Audenge, Biganos, Gujan et La Teste. Un réseau d'agences immobilières unique à votre service sur tout le Bassin.
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Plan de financement
Mensualités : €
Diagnostic énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1421 Euros/an (année de référence 2025)
À vendre, local commercial loué , idéalement situé dans un quartier recherché à forte attractivité. Ce bien constitue une excellente opportunité d’investissement locatif grâce à un bail commercial en cours et des revenus locatifs immédiats. Son emplacement de qualité, au cœur d’un secteur dynamique et commerçant, garantit une bonne visibilité et un potentiel patrimonial durable. Un investissement sécurisé offrant un très bon rendement, idéal pour les investisseurs à la recherche d’un local commercial rentable déjà occupé.
En exclusivité au Cabinet Bedin, Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche bien commercial Bordeaux. Ce bien immobilier propose une surface totale de 53 m². . Dans le détail, ce Local commercial comprend les pièces ou éléments suivants: local commercial de 24.7 m² , réserve de 14.2 m² , réserve de 14.2 m²
Le quartier Bordeaux *
Bordeaux est une ville de 241 290 habitants dont 32 % des habitants sont propriétaires.
Bordeaux est une ville animée avec 76 % d'appartements et 24 % de maisons.
Il y a 5 630 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et des supermarchés.
La ville est bien desservie en transports en commun avec 35 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
