Cabinet Bedin Immobilier
TOULOUSE ST CYPRIEN
30 avenue Etienne billières 31300 Toulouse
Description
TOULOUSE BOURRASSOL
Emplacement Premium!
A deux pas du cœur de ville, des transports (métro, bus), des pistes cyclables, des commerces, écoles, parc et musées... difficile de faire plus pratique !
Au 3ème étage d'une résidence, découvrez ce 50m² plein de potentiel, actuellement configuré en T2 (ancien T3) offrant des volumes intéressants et une circulation agréable.
* exposition Est: profitez d'une belle luminosité le matin
* balcon : un vrai petit plus pour vos pauses café ou vos moments de détente
* cave au sous-sol
* à rafraichir: idéal pour personnaliser selon vos goûts et valoriser pleinement le bien
Parfait pour un primo-accédant, un investisseur ou un projet de résidence principale en hyper proximité des commodités.
UN EMPLACEMENT STRATÉGIQUE + UN FORT POTENTIEL = UNE OPPORTUNITÉ A SAISIR RAPIDEMENT !
Contactez-nous au 05 34 46 80 80 ou au 05 54 86 02 02
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(155 000 € hors honoraires)
Exclusivité Cabinet Bedin
Meilleur prix - Conciergerie - Financement
En détail
- Balcon : 2,0 m²
- Cave : 6,0 m²
- Chambre : 10,0 m²
- Cuisine : 6,5 m²
- Entrée : 3,1 m²
- Salle de bains / douche : 3,0 m²
- Salle à manger : 11,0 m²
- Salon : 14,5 m²
- WC : 1,4 m²
- Charges moyennes par an : 1 300,00 €
- Taxe foncière : 1 100,00 €
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Cabinet Bedin Immobilier
Notre agence à Toulouse st cyprien
Le Cabinet Bedin c'est un réseau de 13 agences immobilières à Toulouse et métropole. Exigez le meilleur de l'immobilier toulousain avec nous.
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Plan de financement
Mensualités : €
Diagnostic énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 950 et 1340 Euros/an (année de référence 2025)
Appartement à vendre Toulouse BOURRASSOL - 50m² - T2 ancien T3 -balcon - 165.400€ FAI
A vendre appartement Toulouse secteur Bourrassol, idéalement situé en cœur de ville, à proximité immédiate du métro, bus, pistes cyclables, commerces, écoles parcs et musées. Un emplacement recherché pour habiter ou investir à Toulouse.
Cet appartement de 47² à Toulouse Bourrassol se trouve au 3ème étage sans ascenseur d'une résidence bien placée. Actuellement configuré en T2 (ancien T3) il offre un séjour lumineux exposé Est, une chambre confortable, une cuisine indépendante et une salle d'eau et cave.
Possibilité d'optimiser l'agencement selon votre projet.
Atout supplémentaire: un balcon, rare sur le secteur, permettant de profiter d'un petit extérieur en centre ville.
Appartement à rafraîchir, idéal pour:
- résidence principale à Toulouse
- primo accédant
- investissement locatif secteur Bourrassol
- projet patrimonial proche centre ville
Grâce à la situation stratégique et à la forte demande locative sur Toulouse Bourrassol, cet appartement représente une belle opportunité.
Prix: 165 400€
En exclusivité au Cabinet Bedin, Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche appartement Toulouse. Ce bien immobilier propose une surface de 50,6 m². dispose de 1 chambre. Dans le détail, cet Appartement comprend les pièces ou éléments suivants: loggia de 2.0 m² , cave de 6.0 m² , chambre de 10.0 m² , cuisine de 6.5 m² , entree de 3.1 m² , pièce repas de 11.0 m² , salle de bain de 3.0 m² , séjour de 14.5 m² , toilettes de 1.4 m²
Le quartier Patte d'Oie *
Patte d'Oie est un quartier de 13 460 habitants de la ville de Toulouse dont 30 % des habitants sont propriétaires.
Patte d'Oie est un quartier calme avec 91 % d'appartements et 9 % de maisons.
Il y a 220 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 34 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
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