Cabinet Bedin Immobilier
TOURNEFEUILLE
93 rue Gaston doumergue 31170 Tournefeuille
Description
TOULOUSE - SAINT MARTIN DU TOUCH
Situé au cœur du quartier historique de Saint-Martin, l'un des derniers secteurs toulousains ayant su préserver tout le charme et l'authenticité de la Ville Rose. Rare opportunité à deux pas de toutes les commodités : commerces, écoles, transports en commun… Cet élégant appartement en duplex d’environ 60 m² se trouve dans une petite copropriété de 8 lots, offrant une vue agréable sur une cour intérieure, avec le caractère inimitable de la briquette toulousaine. Le bien inclut également un local à vélos, une cave et un petit jardin partagé.
Au premier niveau, une entrée desservant un spacieux séjour lumineux avec une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. À l’étage, une grande chambre. L’appartement bénéficie également d'une vue sur un jardin intime et arboré, offrant un cadre de vie calme et agréable.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(135 500 € hors honoraires)
En détail
- Surface Carrez : 59,9 m²
- Surface : 60,0 m²
- Chambre : 18,2 m²
- Entrée : 7,7 m²
- Salle d'eau / WC : 3,2 m²
- Séjour-cuisine US : 31,4 m²
- Charges moyennes par an : 636,00 €
- Taxe foncière : 800,00 €
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Cabinet Bedin Immobilier
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Plan de financement
Mensualités : €
Diagnostic énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1110 et 1560 Euros/an (année de référence 2021)
À vendre à Toulouse, charmant appartement en duplex de 60 m², idéalement situé au cœur historique de Saint-Martin. Cet appartement, rare sur le marché, se trouve dans l'un des derniers quartiers préservés de la ville rose. Avec ses 2 pièces, il offre un espace de vie confortable et fonctionnel, parfait pour un couple ou un célibataire à la recherche d'un bien soigné.
Le prix attractif de 157 000 euros en fait une opportunité à saisir rapidement. Profitez de cette occasion pour devenir propriétaire d'un bien de caractère, ayant conservé le charme typique et traditionnel de Toulouse.
La copropriété de 8 lots assure une ambiance conviviale et une gestion facilitée des parties communes. Le fait que l'appartement donne sur une cour intérieure confère une certaine intimité à l'habitation, offrant ainsi un cadre paisible en plein centre-ville.
Au premier niveau, vous découvrirez une entrée qui dessert un spacieux séjour lumineux, agrémenté d'une cuisine ouverte et équipée. Idéal pour recevoir et partager des moments chaleureux. Une salle d'eau avec commodités complète ce premier niveau, offrant ainsi un confort pratique au quotidien.
À l'étage, une grande chambre vous attend, offrant un espace de repos propice à la détente. La vue sur le jardin intimiste et arboré procure une sensation de calme et de sérénité, un véritable havre de paix dans l'effervescence de la ville.
En ce qui concerne les commodités environnantes, vous trouverez tout ce dont vous avez besoin à proximité immédiate. À seulement 200 mètres se trouvent des écoles pour les familles avec enfants, assurant ainsi un accès facile à l'éducation. Les transports en commun sont accessibles à 150 mètres, facilitant vos déplacements dans toute la ville. Enfin, les commerces se situent à seulement 100 mètres, offrant une large gamme de produits et services pour répondre à tous vos besoins du quotidien.
Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un bien de qualité à Toulouse. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir en personne cet appartement plein de charme.
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Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche appartement Toulouse. Ce bien immobilier propose une surface de 60 m². , d'une surface carrez de 59,9 m² dispose de 1 chambre. Dans le détail, cet Appartement comprend les pièces ou éléments suivants: chambre de 18.2 m² , entree de 7.7 m² , salle d'eau toilettes de 3.2 m² , séjour-cuisine us de 31.4 m²
Le quartier Saint-Martin du Touch *
Saint-Martin du Touch est un quartier de 3 840 habitants de la ville de Toulouse dont 35 % des habitants sont propriétaires.
Saint-Martin du Touch est un quartier calme avec 73 % d'appartements et 27 % de maisons.
Il y a 60 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
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