Cabinet Bedin Immobilier
TOULOUSE MINIMES
7 avenue Des minimes 31200 Toulouse
Description
T4 lumineux – Quartier des Minimes
Au cœur d’une résidence arborée, sécurisée et parfaitement entretenue, à seulement 500 m du métro Ligne B (Claude Nougaro), découvrez ce T4 de 61 m² idéalement situé, à proximité immédiate des commerces et des écoles.
Situé au 1er étage surélevé, cet appartement séduit par sa luminosité et son agencement optimisé : 3 chambres, un salon/séjour convivial avec cuisine ouverte, une salle d’eau, un WC séparé ainsi qu’une agréable loggia.
Un bien aux multiples atouts, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif rentable !
En complément, vous bénéficierez d’une cave et d’un accès à une terrasse sur le toit, parfaite pour profiter des beaux jours ou simplement étendre son linge en toute tranquillité
Stationnement libre au sein de la résidence. Accès sécurisé par badge et interphone.
Un bien rare sur le secteur, offrant confort, praticité et potentiel — à visiter sans tarder !
Contactez-nous au 05 62 75 76 76 ou au 05 32 26 15 15
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(186 900 € hors honoraires)
Achat PARTENAIRE
Meilleur prix du marché* - Conciergerie - Financement
En détail
- Cave : 4,7 m²
- Chambre : 11,3 m²
- Chambre 2 : 12,0 m²
- Chambre 3 : 10,3 m²
- Cuisine/séjour/salon : 20,3 m²
- Dégagement : 3,5 m²
- Loggia : 4,3 m²
- Salle d'eau : 3,2 m²
- WC : 1,3 m²
- Charges moyennes par an : 1 100,00 €
- Taxe foncière : 932,00 €
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Cabinet Bedin Immobilier
Notre agence à Toulouse minimes
Le Cabinet Bedin c'est un réseau de 13 agences immobilières à Toulouse et métropole. Exigez le meilleur de l'immobilier toulousain avec nous.
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Plan de financement
Mensualités : €
Diagnostic énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1180 et 1640 Euros/an (année de référence 2021)
Situé dans le quartier recherché des Minimes à Toulouse, à seulement 500 mètres du métro Ligne B Claude Nougaro, découvrez cet appartement T4 de 61 m² au sein d’une résidence arborée, sécurisée et bien entretenue, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités.
Au 1er étage surélevé, cet appartement lumineux se compose de 3 chambres, d’un séjour avec cuisine ouverte, d’une salle d’eau, d’un WC séparé et d’une loggia.
Ce bien offre un fort potentiel, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif rentable à Toulouse.
En complément, une cave ainsi qu’un accès à une terrasse sur le toit (rooftop) viennent enrichir les prestations. Stationnement libre dans la résidence.
Résidence sécurisée avec badge et interphone.
Bien comprenant 2 lots, situé dans une copropriété de 215 lots.
Appartement à vendre Toulouse Minimes – emplacement stratégique, fort potentiel locatif, à visiter rapidement !
Mandat "Partenaire" du Cabinet Bedin, Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche appartement Toulouse. Ce bien immobilier propose une surface de 61,8 m². dispose de 3 chambres. Dans le détail, cet Appartement comprend les pièces ou éléments suivants: cave de 4.7 m² , chambre de 11.3 m² , chambre de 12.0 m² , chambre de 10.3 m² , cuisine sejour salon de 20.3 m² , couloir de 3.5 m² , loggia de 4.3 m² , douche de 3.2 m² , toilettes de 1.3 m²
Le quartier Les Minimes *
Les Minimes est un quartier de 18 800 habitants de la ville de Toulouse dont 42 % des habitants sont propriétaires.
Les Minimes est un quartier calme avec 83 % d'appartements et 17 % de maisons.
Il y a 300 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 26 % de ménages ne possédant pas de voiture.
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