Cabinet Bedin Immobilier
TOULOUSE COTE PAVEE
74 avenue Camille pujol 31500 Toulouse
Description
TOULOUSE - GUILHEMERY
Le Cabinet Bedin Immobilier, vous présente ce grand T3 en duplex. Situé au cœur du quartier prisé de Guilhemery, découvrez ce bel appartement T3 duplex niché dans une résidence intimiste et entretenue. Ce bien offre un cadre de vie agréable au cœur du quartier et des commerces. Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse s'ouvrant sur un balcon idéal pour vos déjeuners en extérieur. L’espace de vie se compose d'un parquet élégant et d'une cuisine ouverte récemment rénovée. Côté nuit, vous disposerez de deux espaces, un premier avec chambre, dressing et salle d'eau et un deuxième avec une grande chambre et son espace dressing. Les atouts majeurs : Confort thermique : Fenêtres neuves (double vitrage), climatisation, isolation et volumes généreux. Rangements : Placards muraux. À deux pas des commerces, des écoles (Jean Chaubet, Le Caousou) et des transports (Linéo 1, ligne 23), cet appartement allie vie de quartier et accès rapide à la rocade.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(329 900 € hors honoraires)
Achat PARTENAIRE
Meilleur prix du marché* - Financement
En détail
- Surface Carrez : 75,6 m²
- Surface : 85,9 m²
- Balcon : 3,8 m²
- Chambre : 29,3 m²
- Chambre 2 : 9,6 m²
- Cuisine / salle à manger : 14,7 m²
- Dressing : 2,7 m²
- Salle d'eau : 3,0 m²
- Séjour : 22,9 m²
- WC : 1,4 m²
- Taxe foncière : 1 179,00 €
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Cabinet Bedin Immobilier
Notre agence à Toulouse cote pavee
Le Cabinet Bedin c'est un réseau de 13 agences immobilières à Toulouse et métropole. Exigez le meilleur de l'immobilier toulousain avec nous.
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Diagnostic énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 640 et 930 Euros/an (année de référence 2023)
Découvrez ce grand appartement T3 en duplex, situé au cœur du quartier Guilhemery à Toulouse. Niché dans une petite copropriété intimiste et bien entretenue, ce bien offre un cadre de vie agréable proche des commerces et des écoles. La pièce de vie lumineuse s'ouvre sur un balcon, parfait pour profiter des repas en extérieur.
L'intérieur se compose d'un parquet élégant et d'une cuisine ouverte rénovée. L'espace nuit comprend deux chambres avec dressings et salle d'eau. Ce T3 bénéficie d'un confort thermique optimal grâce aux fenêtres double vitrage, à la climatisation et à une bonne isolation. Un emplacement idéal pour un achat immobilier à Toulouse, avec un accès rapide à la rocade et aux transports.
Mandat "Partenaire" du Cabinet Bedin, Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche appartement Toulouse. Ce bien immobilier propose une surface de 85,9 m². , d'une surface carrez de 75,6 m² dispose de 2 chambres. Dans le détail, cet Appartement comprend les pièces ou éléments suivants: loggia de 3.8 m² , chambre de 29.3 m² , chambre de 9.6 m² , coin repas de 14.7 m² , dressing de 2.7 m² , douche de 3.0 m² , salon de 22.9 m² , toilettes de 1.4 m²
Le quartier Côte Pavée *
Côte Pavée est un quartier de 14 310 habitants de la ville de Toulouse dont 48 % des habitants sont propriétaires.
Côte Pavée est un quartier calme avec 70 % d'appartements et 30 % de maisons.
Il y a 230 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 27 % de ménages ne possédant pas de voiture.
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