Cabinet Bedin Immobilier
TOULOUSE COTE PAVEE
74 avenue Camille pujol 31500 Toulouse
Description
TOULOUSE - COTE PAVEE - JEAN RIEUX
TOULOUSE - COTE PAVEE - JEAN RIEUX.
Clés en Main et Emplacement Stratégique : Craquez pour ce Superbe T2 Rénové !
Vous rêvez d'un lieu où poser vos valises sans travaux ? Ne cherchez plus ! Découvrez ce T2 entièrement refait à neuf, un véritable bijou offrant confort moderne et accessibilité imbattable.
Un Cocon de Qualité en Dernier Étage
Idéalement niché au DERNIER ÉTAGE, cet appartement vous garantit calme et luminosité.
Rénovation Haut de Gamme : L'intégralité de l'appartement a été repensée avec des matériaux de qualité, assurant une esthétique moderne et une excellente durabilité.
Espaces Extérieurs Agréables : Le séjour et la chambre s'ouvrent sur un BALCON très agréable, l'endroit parfait pour vos petits-déjeuners au soleil.
Confort Optimal : Profitez d'un confort absolu grâce à la CLIMATISATION réversible, ainsi qu'aux équipements pratiques comme le store banne électrique et les volets électriques.
Stationnement Facile : Le parking est gratuit dans la rue, un avantage non négligeable en ville !
Un Quartier Connecté et Ultra-Pratique
Son emplacement est un atout majeur pour votre quotidien et votre investissement :
Accessibilité Imbattable : Profitez d'un accès rapide au centre-ville et à la célèbre Place Dupuy en quelques minutes par bus. L'appartement est idéalement desservi par les lignes Linéo L8, L1, 356, 383 et 386.
Futur Métro Ligne C : L'investissement est sécurisé avec la proximité immédiate de la future station Jean Rieux de la Ligne C du métro !
Vie de Quartier Simplifiée : Tous les commerces de proximité sont à seulement 2 minutes à pied.
Idéal Étudiant/Investisseur : L'Institut de Limayrac est tout proche.
Ce T2 exceptionnel est une opportunité à saisir ! Contactez-nous sans tarder pour organiser votre visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(188 000 € hors honoraires)
En détail
- Surface Carrez : 37,0 m²
- Surface : 37,0 m²
- Balcon : 6,8 m²
- Chambre : 10,7 m²
- Dégagement : 1,5 m²
- Salle d'eau : 2,3 m²
- Séjour-cuisine US : 21,5 m²
- WC : 1,0 m²
- Charges moyennes par an : 390,00 €
- Taxe foncière : 703,00 €
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Cabinet Bedin Immobilier
Notre agence à Toulouse cote pavee
Le Cabinet Bedin c'est un réseau de 13 agences immobilières à Toulouse et métropole. Exigez le meilleur de l'immobilier toulousain avec nous.
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Plan de financement
Mensualités : €
Diagnostic énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 690 et 980 Euros/an (année de référence 2021)
Vous recherchez un appartement clés en main ? Ce T2 entièrement neuf est pour vous. L'appartement est situé en DERNIER étage. Il a été rénové avec des matériaux de qualité. Le séjour et la chambre ouvrent sur un BALCON très agréable. Le parking dans la rue est gratuit. Vous aurez de nombreux commerces de proximité à 2 min à pied. Il est climatisé. L'accès au centre ville et à la Place Dupuy est rapide par le bus. Proximité immédiate du futur métro Ligne C - station Jean Rieux. Il bénéficie déjà d'une excellente accessibilité en transports en commun par le bus, notamment les lignes ** Linéo L8, L1, 356, 383 et 386**. Proximité Institut de Limayrac.
Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche appartement Toulouse. Ce bien immobilier propose une surface de 37 m². , d'une surface carrez de 37 m² dispose de 1 chambre. Dans le détail, cet Appartement comprend les pièces ou éléments suivants: loggia de 6.8 m² , chambre de 10.7 m² , couloir de 1.5 m² , douche de 2.3 m² , séjour-cuisine us de 21.5 m² , toilettes de 1.0 m²
Le quartier Côte Pavée *
Côte Pavée est un quartier de 14 310 habitants de la ville de Toulouse dont 48 % des habitants sont propriétaires.
Côte Pavée est un quartier calme avec 70 % d'appartements et 30 % de maisons.
Il y a 230 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 27 % de ménages ne possédant pas de voiture.
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