Cabinet Bedin Immobilier
TOULOUSE COTE PAVEE
74 avenue Camille pujol 31500 Toulouse
Description
TOULOUSE - GUILHEMERY SOUPETARD
TOULOUSE - GUILHEMERY SOUPETARD.
À VENDRE – Appartement T4/5 traversant, lumineux et en bon état – 86 m² – Proche Guilheméry
Un cocon familial idéal, à deux pas du centre-ville !
Imaginez-vous poser vos valises dans cet appartement spacieux et fonctionnel, parfait pour accueillir toute votre famille. Situé dans un quartier paisible et recherché, à seulement 10 minutes du centre-ville, ce T5 traversant de 86 m² vous offre luminosité et confort, dans une résidence sécurisée et arborée.
Un espace pensé pour le bien-être de votre FAMILLE
? Grande entrée avec placard, idéale pour les affaires du quotidien
? Salon lumineux avec loggia fermée, un vrai plus pour un espace de jeu ou de détente
? Cuisine semi-ouverte, conviviale et propice aux moments en famille
? 4 chambres, parfaites pour chaque membre de la famille
? Salle de bain moderne et buanderie indépendante pour plus de praticité
? Cave en sous-sol, idéale pour stocker les vélos et équipements sportifs
Chauffage individuel au gaz, double vitrage, connexion fibre… Tout est prêt pour que vous vous installiez sereinement, sans rien à prévoir !
La copropriété est bien entretenue : la façade et la toiture ont été rénovées récemment. En plus, sont déjà votées et payées les rénovcation des escaliers et portes d'entrée.
Et pour encore plus d’espace, vous pouvez ouvrir le salon sur une chambre et profiter d’un séjour XXL de 33 m².
Un cadre de vie idéal pour les enfants !
-Parc pour enfants et médiathèque à proximité
-Commerces, écoles Caousou et St Joseph, transports accessibles à pied
-Arrêt de bus bien desservi (Lignes 19, 23, 37, 51, L1)
-Proche des axes périphériques, pour des déplacements faciles
Un appartement où il fait bon grandir et créer des souvenirs. Ne laissez pas passer cette opportunité !
Le stationnement est gratuit dans le quartier. Il est possible de louer un garage sur place.
INVESTISSEUR COLOCATION
L'appartement est déjà prêt pour votre projet de Colocation avec un revenu potentiel de 23 000€/an.
Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(221 000 € hors honoraires)
En détail
- Surface Carrez : 86,0 m²
- Surface : 86,0 m²
- Balcon : 0,8 m²
- Buanderie : 1,5 m²
- Cave : 5,5 m²
- Chambre : 12,0 m²
- Chambre 2 : 12,5 m²
- Chambre 3 : 9,1 m²
- Chambre 4 : 10,0 m²
- Cuisine équipée : 9,4 m²
- Dégagement : 5,3 m²
- Entrée : 5,2 m²
- Salle de bains : 4,1 m²
- Séjour : 13,7 m²
- WC : 1,1 m²
- Charges moyennes par an : 2 200,00 €
- Taxe foncière : 1 600,00 €
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Cabinet Bedin Immobilier
Notre agence à Toulouse cote pavee
Le Cabinet Bedin c'est un réseau de 13 agences immobilières à Toulouse et métropole. Exigez le meilleur de l'immobilier toulousain avec nous.
Découvrir les biens
Plan de financement
Mensualités : €
Diagnostic énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1370 et 1900 Euros/an (année de référence 2021)
Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche appartement Toulouse. Ce bien immobilier propose une surface de 86 m². , d'une surface carrez de 86 m² dispose de 4 chambres. Dans le détail, cet Appartement comprend les pièces ou éléments suivants: loggia de 0.8 m² , buanderie de 1.5 m² , cave de 5.5 m² , chambre de 12.0 m² , chambre de 12.5 m² , chambre de 9.1 m² , chambre de 10.0 m² , cuisine équipée de 9.4 m² , couloir de 5.3 m² , entree de 5.2 m² , salle de bain de 4.1 m² , salon de 13.7 m² , toilettes de 1.1 m²
Le quartier Soupetard *
Soupetard est un quartier de 4 740 habitants de la ville de Toulouse dont 37 % des habitants sont propriétaires.
Soupetard est un quartier calme avec 79 % d'appartements et 21 % de maisons.
Il y a 80 commerces de proximité dont des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Biens similaires à vos critères
Achat Appartement 3 pieces Toulouse 2 chambres
TOULOUSE-Château de l’Hers
Réf: 63-294
223 500 €
Vente Appartement T2 Toulouse 1 chambre
TOULOUSE-Limayrac
Réf: 55-1021
195 000 €
acheter Appartement T3 Toulouse 2 chambres
TOULOUSE-Marengo
Réf: 44-3895
335 000 €
