Cabinet Bedin Immobilier
TOULOUSE COTE PAVEE
74 avenue Camille pujol 31500 Toulouse
Description
TOULOUSE GUILHEMERY - COTE PAVEE
TOULOUSE GUILHEMERY - COTE PAVEE.
Le Cabinet Bedin Immobilier est ravi de vous présenter ce nouvel appartement T3/4 situé au DERNIER ETAGE avec ASCENSEUR.
L'appartement est lumineux, traversant SUD EST-NORD OUEST et calme. Il est composé de 2 chambres, une cuisine séparée, un double séjour, ainsi qu'un grand dressing. Il compte aussi une belle entrée contemporaine, une salle d'eau moderne ainsi que des WC séparés. Le séjour ORIENTE SUD EST s'ouvre sur une TERRASSE de plus de 13 m2 avec une vue arborée avec les Pyrénées au fond. Les fenêtres et baies vitrées ont été changées, l'électricité a été refaite et un faux plafond avec isolation a été installé dans la pièce de vie. La pose de climatisation est déjà autorisée. Un PARKING et une CAVE complètent le bien. L'appartement a été rénové avec goût récemment.
L'appartement est à 10 min à pied du Caousou ou de l'école Jean Chaubet. Accès rapide aux commerces. Linéo 1 et bus 23 à proximité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(325 000 € hors honoraires)
Achat PARTENAIRE
Meilleur prix du marché* - Conciergerie - Financement
En détail
- Surface Carrez : 72,0 m²
- Surface : 72,0 m²
- Cave : 8,2 m²
- Cellier : 8,0 m²
- Chambre : 10,6 m²
- Chambre 2 : 9,9 m²
- Cuisine : 8,1 m²
- Dressing : 3,2 m²
- Dégagement : 2,8 m²
- Entrée : 4,2 m²
- Loggia : 2,9 m²
- Parking aérien : Oui
- Séjour Double : 28,6 m²
- Terrasse : 12,9 m²
- WC : 1,0 m²
- Charges moyennes par an : 1 480,00 €
- Taxe foncière : 1 480,00 €
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Cabinet Bedin Immobilier
Notre agence à Toulouse cote pavee
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Plan de financement
Mensualités : €
Diagnostic énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1230 et 1700 Euros/an (année de référence 2023)
Mandat "Partenaire" du Cabinet Bedin, Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche appartement Toulouse. Ce bien immobilier propose une surface de 72 m². , d'une surface carrez de 72 m² dispose de 2 chambres. Dans le détail, cet Appartement comprend les pièces ou éléments suivants: cave de 8.2 m² , debarras de 8.0 m² , chambre de 10.6 m² , chambre de 9.9 m² , cuisine de 8.1 m² , couloir de 2.8 m² , dressing de 3.2 m² , entree de 4.2 m² , loggia de 2.9 m² , parking aérien de m² , salon de 28.6 m² , terrasse de 12.9 m² , toilettes de 1.0 m²
Le quartier Guilhemery *
Guilhemery est un quartier de 9 190 habitants de la ville de Toulouse dont 42 % des habitants sont propriétaires.
Guilhemery est un quartier calme avec 76 % d'appartements et 24 % de maisons.
Il y a 150 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 28 % de ménages ne possédant pas de voiture.
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