Cabinet Bedin Immobilier
TOULOUSE ST CYPRIEN
30 avenue Etienne billières 31300 Toulouse
Description
BAISSE DE PRIX - Appartement T1 balcon + Parking
Cabinet Bedin Immobilier St Cyprien vous propose en exclusivité cet appartement 1 pièce dans le quartier de Purpan.
Dans une résidence sécurisée bordée d'espaces verts, au premier étage sur 3, venez découvrir ce bien de 22m².
Il se compose d'une entrée desservant un séjour de belle superficie avec cuisine meublée (neuve) donnant sur le balcon, d'une salle d'eau avec WC et emplacement lave linge.
Actuellement loué dans le cadre LMNP (bail de 1an) il offre une rentabilité de 7% annuelle et est donc un "bon investissement locatif".
Cependant il peut être libéré à court terme.
Idéal pour tous primo accédant, pied à terre, investissement locatif de courte ou longue durée, emplacement géographique stratégique proche des écoles, lycée, jardin du barry, coulée verte, transports en commun, commerces ainsi que des axes routiers.
Une place de parking extérieure privative vient compléter les prestations de ce bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(92 500 € hors honoraires)
Exclusivité Cabinet Bedin
Meilleur prix - Conciergerie - Financement
En détail
- Surface Carrez : 21,6 m²
- Surface : 22,0 m²
- Balcon : 5,4 m²
- Entrée : 1,5 m²
- Salle d'eau / WC : 2,8 m²
- Séjour-cuisine US : 17,3 m²
- Charges moyennes par an : 455,00 €
- Taxe foncière : 696,00 €
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Cabinet Bedin Immobilier
Notre agence à Toulouse st cyprien
Le Cabinet Bedin c'est un réseau de 13 agences immobilières à Toulouse et métropole. Exigez le meilleur de l'immobilier toulousain avec nous.
Découvrir les biens
Diagnostic énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 410 et 600 Euros/an (année de référence 2021)
Vous cherchez un appartement à vendre à Toulouse? Ne cherchez pas plus loin. Le Cabinet Bedin vous présente en exclusivité un bien immobilier à vendre à Toulouse qui ne manquera pas de vous séduire par son caractère attrayant.
La résidence où cet appartement est à vendre à Toulouse est sécurisée et entourée d'espaces verts.
L'appartement en question est un charmant studio de 22m². Le séjour est un espace généreusement proportionné. Le plus ? une cuisine meublée et partiellement équipée, flambant neuve. Un luxe rare sur le marché immobilier de Toulouse.
La salle d'eau est fonctionnelle et offre un lieu privilégié pour votre confort, avec des WC et un emplacement dédié à la machine à laver. Un détail non négligeable pour un parfait confort au quotidien au sein de cet appartement.
Ce bien ne manque pas d’atouts et vous offre aussi la possibilité de profiter des beaux jours de Toulouse sur votre propre balcon.
Côté extérieur, une place de parking privative vous est dédiée. Fini le stress de la recherche d’une place de parking!
L'appartement dispose d’un autre point fort à ne pas négliger, son environnement attrayant. Au calme, à l'écart du tumulte du centre ville, lieu parfait pour étudier et se ressourcer.
De nombreux établissements scolaires se trouvent à moins de 500 mètres de cet appartement à vendre à Toulouse, faisant de ce lieu de résidence un emplacement stratégique pour les familles. Pour les amoureux de la nature, le Jardin du Barry et la coulée verte sont à moins de 600 mètres. De quoi profiter d’un cadre de vie apaisant tout en restant à proximité du centre-ville de Toulouse.
Les transports en commun sont à deux pas, une vraie aubaine pour un mode de vie citadin aisé dans la charmante ville de Toulouse. Les axes routiers aux abords de la résidence vous assurent une mobilité optimale pour tous vos déplacements en voiture.
Cet appartement à vendre à Toulouse est une occasion à ne pas manquer que vous soyez un investisseur à la recherche d’un placement rentable ou un primo-accédant en quête d’un premier achat immobilier à Toulouse. Sa polyvalence lui permet une exploitation diversifiée : en résidence principale pour ceux qui cherchent un pied à terre dans la belle Toulouse, ou en investissement locatif pour les investisseurs avisés.
N'hésitez plus! Cet appartement à vendre à Toulouse est la chasse gardée des connaisseurs en recherche des meilleurs biens immobiliers à Toulouse. Avec ce prix de vente attractif de 107400 euros, c’est une offre exceptionnelle sur le marché immobilier Toulousain. Faites de cet appartement à vendre à Toulouse le vôtre avant qu'il ne soit trop tard!
Venez vivre Toulouse, sa convivialité, son art de vivre et sa richesse culturelle. L'achat de cet appartement à Toulouse est votre premier pas vers une vie enrichissante prenant place dans l'effervescence Toulousaine, où se mêlent la qualité de vie et l’énergie d’une ville en plein essor. Quelle meilleure manière d'investir dans l'immobilier à Toulouse ?
Le Cabinet Bedin, expert de l’immobilier à Toulouse, sera ravi de vous accompagner dans votre achat et vous faire découvrir cet appartement à vendre à Toulouse. Faites le choix d’une expérience réussie avec le Cabinet Bedin Immobilier pour votre achat d’appartement à Toulouse.
En exclusivité au Cabinet Bedin, Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche appartement Toulouse. Ce bien immobilier propose une surface de 22 m². , d'une surface carrez de 21,6 m². Dans le détail, cet Appartement comprend les pièces ou éléments suivants: loggia de 5.4 m² , entree de 1.5 m² , salle d'eau toilettes de 2.8 m² , séjour-cuisine us de 17.3 m²
Le quartier Lardenne *
Lardenne est un quartier de 5 930 habitants de la ville de Toulouse dont 44 % des habitants sont propriétaires.
Lardenne est un quartier calme avec 58 % d'appartements et 42 % de maisons.
Il y a 100 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
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