Cabinet Bedin Immobilier
TOULOUSE ST CYPRIEN
30 avenue Etienne billières 31300 Toulouse
Description
TOULOUSE - CASSELARDIT - T4 dernier étage + Cave
TOULOUSE - CASSELARDIT - T4 dernier étage + Cave.
Le Cabinet Bedin vous propose cet appartement T4 au cœur du quartier de Casselardit.
Situé au sein d'une résidence sécurisée en bord de Garonne et disposant d'un parc arboré bien entretenue, venez découvrir ce bien d'environ 80m² en 3ème et dernier étage.
Il se compose, d'une pièce à vivre lumineuse d'une surface d'environ 25m² dont la baie vitrée dessert un balcon sans vis à vis exposé OUEST de plus de 8m²; d'une cuisine moderne meublée et équipée disposant d'un espace cuisson de bonne facture (4 bruleurs, four encastré), semi ouverte sur le séjour et desservant une petite loggia; de trois chambres d'environ 10m² chacune, dont une avec placard intégré et une avec accès au balcon; d'une salle de bain avec WC séparé.
Idéal pour un investissement locatif avec son emplacement géographique stratégique à deux pas de Purpan, 15 min en transport de Patte d'Oie et non loin des axes routiers.
Une cave au sein de la copropriété est inclus dans le prix et vient compléter les prestations de ce bien.
A proximité immédiate de toutes commodités (Tram, Bus, Carrefour, etc..)
Chauffage et eau chaude inclus dans les charges de copropriété
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(169 777 € hors honoraires)
En détail
- Surface Carrez : 70,0 m²
- Surface : 70,0 m²
- Balcon : 8,8 m²
- Chambre : 10,7 m²
- Chambre 2 : 12,4 m²
- Chambre 3 : 9,6 m²
- Cuisine : 7,0 m²
- Entrée : 8,5 m²
- Loggia : 3,4 m²
- Salle de bains : 3,0 m²
- Séjour/salon : 17,1 m²
- WC : 1,7 m²
- Charges moyennes par an : 3 692,69 €
- Taxe foncière : 1 211,00 €
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Cabinet Bedin Immobilier
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Plan de financement
Mensualités : €
Diagnostic énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1040 et 1450 Euros/an (année de référence 2021)
Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche appartement Toulouse. Ce bien immobilier propose une surface de 70 m². , d'une surface carrez de 70 m² dispose de 3 chambres. Dans le détail, cet Appartement comprend les pièces ou éléments suivants: loggia de 8.8 m² , chambre de 10.7 m² , chambre de 12.4 m² , chambre de 9.6 m² , cuisine de 7.0 m² , entree de 8.5 m² , loggia de 3.4 m² , salle de bain de 3.0 m² , salon sejour de 17.1 m² , toilettes de 1.7 m²
Le quartier Ancély - Arènes romaines *
Ancély - Arènes romaines est un quartier de 890 habitants de la ville de Toulouse dont 76 % des habitants sont locataires.
Ancély - Arènes romaines est un quartier calme avec 94 % d'appartements et 6 % de maisons.
Il y a 14 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
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