Cabinet Bedin Immobilier
TOULOUSE MINIMES
7 avenue Des minimes 31200 Toulouse
Description
T4 DUPLEX + COMBLES + GARAGE
Au cœur du quartier des Minimes, proche des commerces et du métro, découvrez cet appartement T4 duplex en dernier étage. Il comprend une entrée avec grand vestiaire fermé, un WC, une cuisine équipée avec cellier, donnant sur un balcon, un double séjour lumineux avec terrasse bien exposée, et une chambre avec l'accès au balcon. À l'étage supérieur, deux chambres, une salle de bains et un WC. Un espace supplémentaire dans les combles isolées avec velux et fenêtre, accessible depuis le palier de l'étage et fermé par une porte, offre un potentiel d'aménagement supplémentaire. Ce bien est vendu avec un garage fermé et une place de parking. Un appartement rare dans un secteur prisé.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(320 200 € hors honoraires)
Exclusivité Cabinet Bedin
Meilleur prix - Financement
En détail
- Surface Carrez : 90,6 m²
- Surface : 124,1 m²
- Balcon : 2,8 m²
- Cellier : 1,6 m²
- Chambre : 10,5 m²
- Chambre 2 : 10,3 m²
- Chambre 3 : 8,8 m²
- Combles : 32,0 m²
- Cuisine : 8,9 m²
- Dressing : 3,5 m²
- Dégagement : 4,6 m²
- Entrée : 5,1 m²
- Garage : 15,8 m²
- Parking aérien : Oui
- Salle de bains : 3,5 m²
- Séjour : 31,4 m²
- Terrasse : 3,5 m²
- WC : 1,2 m²
- WC 2 : 1,4 m²
- Charges moyennes par an : 1 541,52 €
- Taxe foncière : 1 757,00 €
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Cabinet Bedin Immobilier
Notre agence à Toulouse minimes
Le Cabinet Bedin c'est un réseau de 13 agences immobilières à Toulouse et métropole. Exigez le meilleur de l'immobilier toulousain avec nous.
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Plan de financement
Mensualités : €
Diagnostic énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2000 et 2740 Euros/an (année de référence 2023)
Situé dans le quartier des Minimes à Toulouse, cet appartement T4 duplex en dernier étage offre un double séjour avec terrasse, une cuisine équipée avec balcon, ainsi que trois chambres réparties sur deux niveaux. Un espace isolé dans les combles reste à aménager selon vos envies. Ce bien inclut un garage fermé et une place de parking. Idéal pour un achat immobilier à Toulouse, ce logement combine confort et proximité des commerces et du métro. Cabinet Bedin Immobilier vous accompagne dans votre projet immobilier dans ce secteur recherché.
En exclusivité au Cabinet Bedin, Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche appartement Toulouse. Ce bien immobilier propose une surface de 124,1 m². , d'une surface carrez de 90,6 m² dispose de 3 chambres. Dans le détail, cet Appartement comprend les pièces ou éléments suivants: loggia de 2.8 m² , debarras de 1.6 m² , chambre de 10.5 m² , chambre de 10.3 m² , chambre de 8.8 m² , sous-pentes de 32.0 m² , cuisine de 8.9 m² , couloir de 4.6 m² , dressing de 3.5 m² , entree de 5.1 m² , garage de 15.8 m² , parking aérien de m² , salle de bain de 3.5 m² , salon de 31.4 m² , terrasse de 3.5 m² , toilettes de 1.2 m² , toilettes de 1.4 m²
Le quartier Les Minimes *
Les Minimes est un quartier de 18 800 habitants de la ville de Toulouse dont 42 % des habitants sont propriétaires.
Les Minimes est un quartier calme avec 83 % d'appartements et 17 % de maisons.
Il y a 300 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 26 % de ménages ne possédant pas de voiture.
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