Cabinet Bedin Immobilier
TOULOUSE LES CARMES
25 rue Du languedoc 31000 Toulouse
Description
TOULOUSE - LES CARMES
Au cœur du très prisé quartier des Carmes, découvrez ce superbe appartement en duplex de 93 m², situé au dernier étage d’une petite copropriété datant des années 1800.
Dès les premiers instants, le charme opère. Cet appartement de caractère a su conserver toute l’âme de l’ancien, sublimée par de magnifiques poutres apparentes, véritables témoins de l’histoire de la bâtisse. Les volumes, la lumière et les éléments architecturaux confèrent à l’ensemble une atmosphère chaleureuse et résolument unique.
L’appartement s’articule autour d’une grande pièce de vie, conviviale et lumineuse, ainsi que d’un bureau, idéal pour le télétravail ou pour aménager un espace dédié aux loisirs.
L’espace nuit propose deux chambres, dont une installée en duplex, offrant un cadre particulièrement intimiste. Cette dernière bénéficie d’un accès à une terrasse privative, véritable parenthèse privilégiée au-dessus des toits toulousains. Depuis cet espace extérieur, profitez d’une vue imprenable sur les toits de Toulouse, dans un environnement rare et préservé en plein cœur de la ville.
Vivre ici, c’est profiter pleinement de l’art de vivre des Carmes, l’un des quartiers les plus recherchés de Toulouse : commerces, restaurants, cafés, marchés, transports et toutes les commodités de l’hypercentre sont accessibles à pied.
Un bien rare et plein de personnalité, où le charme de l’ancien rencontre le confort d’une adresse exceptionnelle. Une véritable invitation à vivre Toulouse autrement, avec ses toits en toile de fond.
A découvrir sans tarder...
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(501 000 € hors honoraires)
Achat PARTENAIRE
Meilleur prix du marché* - Financement
En détail
- Surface Carrez : 93,8 m²
- Surface : 93,8 m²
- Bureau : 6,8 m²
- Cellier : 2,5 m²
- Chambre : 9,7 m²
- Chambre 2 : 12,7 m²
- Cuisine/séjour/salon : 41,9 m²
- Dégagement : 6,6 m²
- Entrée : 4,6 m²
- Salle d'eau : 1,2 m²
- Salle de bains : 6,0 m²
- Terrasse : Oui
- WC : 1,3 m²
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Cabinet Bedin Immobilier
Notre agence à Toulouse les carmes
Le Cabinet Bedin c'est un réseau de 13 agences immobilières à Toulouse et métropole. Exigez le meilleur de l'immobilier toulousain avec nous.
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Plan de financement
Mensualités : €
Diagnostic énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1050 et 1440 Euros/an (année de référence 2023)
Appartement duplex de caractère à vendre dans le quartier des Carmes à Toulouse, ce bien rare de 93 m² offre un cadre de vie exceptionnel au cœur de l’hypercentre toulousain. Situé au dernier étage d’une petite copropriété ancienne datant des années 1800, cet appartement séduit par son cachet, ses volumes et son emplacement privilégié.
Dès l’entrée, le charme de l’ancien est omniprésent avec de belles poutres apparentes, témoins de l’histoire de la bâtisse. L’appartement bénéficie d’une agréable grande pièce de vie, offrant un espace convivial et chaleureux, ainsi que d’un bureau, parfaitement adapté au télétravail.
L’espace nuit se compose de deux chambres, dont une chambre aménagée en duplex. Cette dernière constitue un véritable cocon et bénéficie d’un accès à une terrasse privative avec une vue imprenable sur les toits de Toulouse. Un extérieur rare et recherché dans le quartier des Carmes, permettant de profiter pleinement d’un environnement privilégié au cœur de la Ville Rose.
Situé dans le quartier très prisé des Carmes à Toulouse, l’appartement profite d’une adresse exceptionnelle à proximité immédiate de toutes les commodités de l’hypercentre : commerces, restaurants, cafés, marché, transports et lieux culturels. Un emplacement idéal pour celles et ceux qui souhaitent profiter pleinement de la vie toulousaine tout en bénéficiant du calme et du charme d’un appartement ancien.
Avec son cachet historique, ses poutres apparentes, sa terrasse et sa vue sur les toits toulousains, ce duplex de 93 m² constitue une opportunité rare sur le marché immobilier des Carmes.
Mandat "Partenaire" du Cabinet Bedin, Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche appartement Toulouse. Ce bien immobilier propose une surface de 93,8 m². , d'une surface carrez de 93,8 m² dispose de 2 chambres. Dans le détail, cet Appartement comprend les pièces ou éléments suivants: coin travail de 6.8 m² , debarras de 2.5 m² , chambre de 9.7 m² , chambre de 12.7 m² , cuisine sejour salon de 41.9 m² , couloir de 6.6 m² , entree de 4.6 m² , douche de 1.2 m² , salle de bain de 6.0 m² , terrasse de 0.0 m² , toilettes de 1.3 m²
Le quartier Les Carmes-Esquirol *
Les Carmes-Esquirol est un quartier de 8 670 habitants de la ville de Toulouse dont 73 % des habitants sont locataires.
Les Carmes-Esquirol est un quartier animé avec 99 % d'appartements et 1 % de maisons.
Il y a 140 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 44 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
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