Cabinet Bedin Immobilier
TOULOUSE ST GEORGES
30 boulevard Lazare carnot 31000 Toulouse
Description
TOULOUSE SAINT-GEORGES
Situé dans le très recherché quartier Saint-Georges, en plein cœur de Toulouse, ce charmant T2 entièrement rénové offre un cadre de vie confortable et fonctionnel au sein d’une résidence calme.
L’appartement se compose d’un séjour, d’une cuisine équipée, d’une chambre séparée avec de nombreux rangements ainsi que d’une salle de bains. Accessible par ascenseur, il bénéficie d’un environnement paisible tout en étant à seulement quelques minutes à pied de la place du Capitole.
Son emplacement privilégié permet de profiter d’une proximité immédiate des commerces, restaurants, transports et commodités du centre-ville.
Un bien idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif au cœur de Toulouse.
Contactez-nous au 05 34 41 10 51 ou au 05 61 28 37 37
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(214 200 € hors honoraires)
En détail
- Surface Carrez : 33,8 m²
- Surface : 35,0 m²
- Dégagement : 2,0 m²
- Entrée : 3,7 m²
- Pièce : 7,5 m²
- Salle de bains : 2,9 m²
- Séjour-cuisine US : 17,4 m²
- WC : 1,9 m²
- Charges moyennes par an : 984,00 €
- Taxe foncière : 931,00 €
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Cabinet Bedin Immobilier
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Plan de financement
Mensualités : €
Diagnostic énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 520 et 740 Euros/an (année de référence 2025)
T2 rénové avec ascenseur dans le quartier Saint-Georges à Toulouse. Situé en hyper-centre, à quelques minutes à pied du Capitole, cet appartement bénéficie d’un emplacement recherché au cœur de la ville. Résidence calme, proximité immédiate des commerces, transports et commodités. Une opportunité idéale pour une résidence principale ou un investissement locatif dans le centre-ville de Toulouse.
Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche appartement Toulouse. Ce bien immobilier propose une surface de 35 m². , d'une surface carrez de 33,8 m². Dans le détail, cet Appartement comprend les pièces ou éléments suivants: couloir de 2.0 m² , entree de 3.7 m² , piece de 7.5 m² , salle de bain de 2.9 m² , séjour-cuisine us de 17.4 m² , toilettes de 1.9 m²
Le quartier Saint-Georges *
Saint-Georges est un quartier de 4 100 habitants de la ville de Toulouse dont 30 % des habitants sont propriétaires.
Saint-Georges est un quartier animé avec 99 % d'appartements et 1 % de maisons.
Il y a 70 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 46 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
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