Cabinet Bedin Immobilier
TOULOUSE COTE PAVEE
74 avenue Camille pujol 31500 Toulouse
Description
TOULOUSE - GUILHEMERY
Situé en rez-de-chaussée d’une charmante copropriété intimiste de seulement 6 lots, ce bel appartement T2 de 40 m² saura vous séduire par ses prestations soignées et son emplacement privilégié.
Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, il offre un cadre de vie confortable et moderne. Baigné de lumière grâce à sa belle exposition plein sud, l’appartement bénéficie d’une atmosphère chaleureuse et agréable tout au long de la journée.
Ce bien présente également une grande flexibilité grâce à sa triple destination : habitation, profession libérale ou activité commerciale.
Idéalement situé dans le bas du quartier recherché de Guilhemery, vous profiterez d’un environnement dynamique et pratique, à proximité immédiate de toutes les commodités, du marché Saint-Aubin et du Canal du Midi.
La gare SNCF ainsi que la station de métro Jolimont sont accessibles à pied en seulement 10 minutes, facilitant tous vos déplacements.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour un premier achat, un investissement ou l’installation d’une activité professionnelle.
À visiter sans tarder !
Contactez-nous au 05 61 46 00 00 ou au 05 61 28 37 37
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(176 500 € hors honoraires)
En détail
- Surface Carrez : 40,0 m²
- Surface : 40,0 m²
- Chambre : 10,8 m²
- Cuisine aménagée : 4,5 m²
- Salle d'eau : 3,3 m²
- Salon : 21,0 m²
- WC : 0,9 m²
- Charges moyennes par an : 1 192,00 €
- Taxe foncière : 860,00 €
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Cabinet Bedin Immobilier
Notre agence à Toulouse cote pavee
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Plan de financement
Mensualités : €
Diagnostic énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 955 et 1293 Euros/an (année de référence 2025)
Situé en rez-de-chaussée d’une charmante copropriété intimiste de seulement 6 lots, ce bel appartement T2 de 40 m² saura vous séduire par ses prestations soignées et son emplacement privilégié.
Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, il offre un cadre de vie confortable et moderne. Baigné de lumière grâce à sa belle exposition plein sud, l’appartement bénéficie d’une atmosphère chaleureuse et agréable tout au long de la journée.
Ce bien présente également une grande flexibilité grâce à sa triple destination : habitation, profession libérale ou activité commerciale.
Idéalement situé dans le bas du quartier recherché de Guilhemery, vous profiterez d’un environnement dynamique et pratique, à proximité immédiate de toutes les commodités, du marché Saint-Aubin et du Canal du Midi.
La gare SNCF ainsi que la station de métro Jolimont sont accessibles à pied en seulement 10 minutes, facilitant tous vos déplacements.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour un premier achat, un investissement ou l’installation d’une activité professionnelle.
À visiter sans tarder !
Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche appartement Toulouse. Ce bien immobilier propose une surface de 40 m². , d'une surface carrez de 40 m² dispose de 1 chambre. Dans le détail, cet Appartement comprend les pièces ou éléments suivants: chambre de 10.8 m² , cuisine aménagée de 4.5 m² , douche de 3.3 m² , séjour de 21.0 m² , toilettes de 0.9 m²
Le quartier Guilhemery *
Guilhemery est un quartier de 9 190 habitants de la ville de Toulouse dont 42 % des habitants sont propriétaires.
Guilhemery est un quartier calme avec 76 % d'appartements et 24 % de maisons.
Il y a 150 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 28 % de ménages ne possédant pas de voiture.
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