Cabinet Bedin Immobilier
TOULOUSE LES CARMES
25 rue Du languedoc 31000 Toulouse
Description
TOULOUSE COMPANS CAFARELLI
Au cœur du Quartier Compans Caffarelli découvrez ce charmant T2 traversant avec ascenseur niché au 2? étage sur 4 d’un immeuble ancien entièrement rénové en 1992
Cet appartement en excellent état séduit par sa luminosité et son agencement optimisé. Il se compose d’une entrée avec placard, d’une salle de bains avec fenêtre, d’un WC indépendant, d’une cuisine aménagée, d’une chambre confortable et d’un agréable séjour exposé sud-ouest ouvrant sur une loggia, idéale pour profiter d’un espace extérieur intime. Une cave complète ce bien.
Vous apprécierez ses prestations de qualité : bonne isolation phonique et thermique, volets roulants électriques, chauffage et production d’eau chaude électriques.
Son emplacement privilégié offre un cadre de vie particulièrement agréable, à proximité immédiate du métro, des bus, des commerces, des établissements d’enseignement et du très apprécié Jardin Japonais.
Un bien lumineux, fonctionnel et parfaitement entretenu, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif de qualité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(215 600 € hors honoraires)
En détail
- Surface Carrez : 47,4 m²
- Surface : 47,4 m²
- Chambre : 10,6 m²
- Cuisine : 6,7 m²
- Entrée : 2,2 m²
- Loggia : 4,7 m²
- Salle de bains : 4,2 m²
- Séjour/salon : 20,0 m²
- WC : 1,7 m²
- Charges moyennes par an : 779,00 €
- Taxe foncière : 965,00 €
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Cabinet Bedin Immobilier
Notre agence à Toulouse les carmes
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Diagnostic énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 768 et 1040 Euros/an (année de référence 2025)
Au cœur du Quartier Compans Caffarelli découvrez ce charmant T2 traversant avec ascenseur niché au 2? étage sur 4 d’un immeuble ancien entièrement rénové en 1992
Cet appartement en excellent état séduit par sa luminosité et son agencement optimisé. Il se compose d’une entrée avec placard, d’une salle de bains avec fenêtre, d’un WC indépendant, d’une cuisine aménagée, d’une chambre confortable et d’un agréable séjour exposé sud-ouest ouvrant sur une loggia, idéale pour profiter d’un espace extérieur intime. Une cave complète ce bien.
Vous apprécierez ses prestations de qualité : bonne isolation phonique et thermique, volets roulants électriques, chauffage et production d’eau chaude électriques.
Son emplacement privilégié offre un cadre de vie particulièrement agréable, à proximité immédiate du métro, des bus, des commerces, des établissements d’enseignement et du très apprécié Jardin Japonais.
Un bien lumineux, fonctionnel et parfaitement entretenu, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif de qualité.
Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche appartement Toulouse. Ce bien immobilier propose une surface de 47,4 m². , d'une surface carrez de 47,4 m² dispose de 1 chambre. Dans le détail, cet Appartement comprend les pièces ou éléments suivants: chambre de 10.6 m² , cuisine de 6.7 m² , entree de 2.2 m² , loggia de 4.7 m² , salle de bain de 4.2 m² , salon sejour de 20.0 m² , toilettes de 1.7 m²
Le quartier Compans-Caffarelli *
Compans-Caffarelli est un quartier de 8 580 habitants de la ville de Toulouse dont 74 % des habitants sont locataires.
Compans-Caffarelli est un quartier calme avec 94 % d'appartements et 6 % de maisons.
Il y a 140 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 37 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
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