Cabinet Bedin Immobilier
PYLA MOULLEAU
246 boulevard De la cote d'argent 33120 Arcachon
Description
LE MOULLEAU
LE MOULLEAU.
Rare opportunité en bord de mer ! Découvrez cet appartement T4 en rez-de-chaussée, idéalement situé dans un quartier recherché, à moins de 2 minutes à pied de la plage et de tous les commerces. Il comprend trois chambres, deux salles d’eau, un salon lumineux donnant sur une grande terrasse sans vis-à-vis, un cellier indépendant avec arrivée d’eau ainsi qu’une place de stationnement privative.
Situé dans une petite copropriété au calme, cet appartement offre un cadre de vie privilégié. Travaux à prévoir pour en faire un bien d’exception. Parfait pour résidence principale, secondaire ou investissement patrimonial.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(630 000 € hors honoraires)
En détail
- Surface Carrez : 73,0 m²
- Surface : 78,0 m²
- Chambre : 12,2 m²
- Chambre 2 : 7,4 m²
- Chambre 3 : 10,8 m²
- Cuisine équipée : 6,7 m²
- Dégagement : 1,4 m²
- Salle de bains : 3,8 m²
- Salle de bains / douche / WC : 4,1 m²
- Séjour/salle à manger : 29,0 m²
- WC : 1,1 m²
- Charges moyennes par an : 1 600,00 €
- Taxe foncière : 1 252,00 €
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Cabinet Bedin Immobilier
Notre agence à Pyla moulleau
Le Cabinet Bedin est présent partout sur le bassin d'Arcachon, du Cap Ferret à Arcachon en passant par Claouey, Andernos, Arès, Audenge, Biganos, Gujan et La Teste. Un réseau d'agences immobilières unique à votre service sur tout le Bassin.
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Plan de financement
Mensualités : €
Diagnostic énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1617 et 2187 Euros/an (année de référence 2023)
appartement rez-de-chaussée à vendre bord de mer
appartement avec terrasse proche plage
bien rare secteur recherché immobilier
appartement 3 chambres 2 salles d’eau
appartement à rénover proche mer
appartement avec parking privatif et cellier
petite copropriété calme sans vis-à-vis
bien immobilier à fort potentiel bord de mer
Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche appartement Pyla Sur Mer. Ce bien immobilier propose une surface de 78 m². , d'une surface carrez de 73 m² dispose de 3 chambres. Dans le détail, cet Appartement comprend les pièces ou éléments suivants: chambre de 12.2 m² , chambre de 7.4 m² , chambre de 10.8 m² , cuisine équipée de 6.7 m² , couloir de 1.4 m² , salle de bain de 3.8 m² , salle de bain toilettes de 4.1 m² , salle a manger sejour de 29.0 m² , toilettes de 1.1 m²
Le quartier Pyla sur Mer - Moulleau *
Pyla sur Mer - Moulleau est un quartier de La Teste-de-Buch.
