Cabinet Bedin Immobilier
BISCARROSSE BOURG
142 avenue Georges clémenceau 40600 Biscarrosse
Description
Appartement T3 entièrement rénové
Le Cabinet Bedin Immobilier vous invite à découvrir ce bel appartement T3 entièrement rénové, idéalement situé dans un environnement calme et recherché, à quelques pas du centre-ville, des commerces, des écoles et de toutes les commodités.
Situé au premier étage d'une résidence, cet appartement lumineux bénéficie d'une agréable exposition plein sud, offrant un cadre de vie confortable et chaleureux. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes et la qualité de sa rénovation, réalisée avec soin. Aucun travaux n'est à prévoir : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises.
L'espace de vie se compose d'un vaste séjour d'environ 35 m² baigné de lumière, ouvrant sur un balcon, idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, dispose d'un cellier attenant, apportant un espace de rangement particulièrement appréciable.
L'espace nuit comprend deux chambres confortables, dont l'une bénéficie d'un second balcon privatif, une salle d'eau moderne ainsi qu'un WC indépendant.
Le stationnement est facilité grâce aux nombreuses places de parking libres situées au pied de la résidence.
Les atouts de ce bien :
Appartement entièrement rénové, sans travaux à prévoir.
Séjour spacieux et lumineux exposé plein sud.
Deux balcons pour profiter pleinement des extérieurs.
Cuisine équipée avec cellier.
Stationnement facile.
Emplacement privilégié, proche des commerces, écoles et services.
Que vous recherchiez votre résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif de qualité, cet appartement réunit tous les critères pour vous séduire.
Une visite s'impose ! Contactez dès aujourd'hui votre Cabinet Bedin Immobilier pour découvrir ce bien rare sur le secteur.
Contactez-nous au 05 58 78 74 18 ou au 05 58 78 37 31
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(155 000 € hors honoraires)
En détail
- Surface Carrez : 73,0 m²
- Surface : 73,0 m²
- Cellier : 4,8 m²
- Chambre : 9,8 m²
- Chambre 2 : 11,4 m²
- Cuisine aménagée : 8,8 m²
- Dégagement : 0,8 m²
- Entrée : 3,5 m²
- Salle d'eau / WC : 3,0 m²
- Séjour/salle à manger : 29,6 m²
- Vestiaire : 1,0 m²
- WC : 1,2 m²
- Charges moyennes par an : 1 332,00 €
- Taxe foncière : 600,00 €
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Cabinet Bedin Immobilier
Notre agence à Biscarrosse bourg
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Plan de financement
Mensualités : €
Diagnostic énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1270 et 1770 Euros/an (année de référence 2022)
Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche appartement Parentis En Born. Ce bien immobilier propose une surface de 73 m². , d'une surface carrez de 73 m² dispose de 2 chambres. Dans le détail, cet Appartement comprend les pièces ou éléments suivants: debarras de 4.8 m² , chambre de 9.8 m² , chambre de 11.4 m² , cuisine aménagée de 8.8 m² , couloir de 0.8 m² , entree de 3.5 m² , salle d'eau toilettes de 3.0 m² , salle a manger sejour de 29.6 m² , vestiaire de 1.0 m² , toilettes de 1.2 m²
Le quartier Parentis-en-Born *
Parentis-en-Born est une ville de 5 510 habitants dont 62 % des habitants sont propriétaires.
Parentis-en-Born est une ville calme avec 77 % de maisons et 23 % d'appartements.
Il y a 70 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
