Cabinet Bedin Immobilier
BLAGNAC
31 rue Pasteur 31700 Blagnac
Description
CADRE ET BIEN D'EXCEPTION À MURET
Offrez vous un cadre de vie d'exception au cœur de l'histoire.
Situé dans un somptueux château du XVIème siècle, cet appartement de caractère de 132m² avec 3 chambres vous séduira par son authenticité. Alliant le charme de l'ancien et le confort moderne, il bénéficie des prestations de qualité et d'un luminosité remarquable grâce à la hauteur sous plafond et ses grandes fenêtres. Les éléments architecturaux préservés (murs en pierres, briques, poutres apparentes, parquets, cheminées) lui donnent un cachet unique dans un environnement privilégié: immense parc arboré qui entoure la propriété, offrant calme verdure et sérénité au quotidien, tout en étant à minutes de toutes commodités et transports de la ville. Cet appartement atypique représente une opportunité rare de vire dans un lieu chargé d'histoire.
BIEN EXCEPTIONNEL!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(282 100 € hors honoraires)
En détail
- Surface Carrez : 132,1 m²
- Surface : 132,1 m²
- Chambre : 17,2 m²
- Chambre 2 : 13,4 m²
- Chambre 3 : 11,0 m²
- Dressing : 3,9 m²
- Dressing 2 : 2,6 m²
- Dégagement : 9,0 m²
- Salle de bains : 4,8 m²
- Salon : 70,0 m²
- WC : 1,7 m²
- Charges moyennes par an : 1 200,00 €
- Taxe foncière : 700,00 €
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Cabinet Bedin Immobilier
Notre agence à Blagnac
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Diagnostic énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1980 et 2750 Euros/an (année de référence 2025)
Appartement de caractère à vendre dans un château du XVIe siècle – Bien d’exception de 132 m²
Rare sur le marché : découvrez cet appartement atypique situé au cœur d’un magnifique château du XVIe siècle. Avec une surface habitable de 132 m², composé de 3 chambres, belles cheminées, ce bien unique allie charme historique et confort moderne dans un environnement privilégié, tout en étant à minutes de toutes commodités et transports de la ville.
Très lumineux grâce à ses grandes fenêtres, l’appartement offre de beaux volumes et une hauteur sous plafond remarquable. Les matériaux nobles tels que la brique et la pierre apparentes mettent en valeur l’authenticité de l’édifice et renforcent le cachet prestigieux du lieu.
Le château est entouré d’un immense parc arboré, idéal pour profiter du calme et de la nature au quotidien. Des places de stationnement extérieures sont également disponibles pour plus de praticité.
Caractéristiques principales :• Appartement de 132 m² dans un château historique• 3 chambres, 1 salle de bain, grande cuisine ouverte sur la salon. Bien atypique et de standing• Excellente luminosité• Grande hauteur sous plafond• Grandes fenêtres• Briques et pierres apparentes• Chauffage au gaz• Parc arboré de grande superficie• Stationnement extérieur• Cadre calme et verdoyant
Ce bien immobilier d’exception séduira les amateurs de patrimoine, d’architecture ancienne et de lieux de vie uniques.
Idéal résidence principale, pied-à-terre de charme ou investissement immobilier de prestige.
Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche appartement Muret. Ce bien immobilier propose une surface de 132,1 m². , d'une surface carrez de 132,1 m² dispose de 3 chambres. Dans le détail, cet Appartement comprend les pièces ou éléments suivants: chambre de 17.2 m² , chambre de 13.4 m² , chambre de 11.0 m² , couloir de 9.0 m² , dressing de 3.9 m² , dressing de 2.6 m² , salle de bain de 4.8 m² , séjour de 70.0 m² , toilettes de 1.7 m²
Le quartier Cazaux - Moulin de Garonne - Blanquettes *
Cazaux - Moulin de Garonne - Blanquettes est un quartier de 4 600 habitants de la ville de Muret dont 56 % des habitants sont propriétaires.
Cazaux - Moulin de Garonne - Blanquettes est un quartier calme avec 69 % de maisons et 31 % d'appartements.
Il y a 70 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 22 km de Toulouse ou 27 minutes en voiture.