Cabinet Bedin Immobilier
MERIGNAC
496 avenue De verdun 33700 Merignac
Description
MERIGNAC LES EYQUEMS
Au sein d’une très belle bâtisse en pierre, entièrement rénovée avec goût, venez découvrir ce magnifique T2 de caractère, alliant le cachet de l’ancien au confort moderne. Lumineux et spacieux, cet appartement se compose d’un vaste séjour avec cuisine ouverte, une agréable terrasse donnant accès à un parc verdoyant entourant la propriété. Côté nuit, vous trouverez une chambre confortable avec un grand placard ainsi qu’une belle salle d’eau et un WC séparé.
Deux places de stationnement complètent ce bien.
Nichée au cœur de la verdure, dans une petite copropriété de charme, chargée d’histoire et à l’abri des regards, cette propriété bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité des commerces et des transports.
Une opportunité rare à découvrir sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(220 000 € hors honoraires)
En détail
- Chambre : 12,3 m²
- Dégagement : 1,1 m²
- Salle d'eau : 4,8 m²
- Séjour-cuisine US : 28,5 m²
- Terrasse : Oui
- WC : 1,2 m²
- Charges moyennes par an : 2 000,00 €
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Cabinet Bedin Immobilier
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Plan de financement
Mensualités : €
Diagnostic énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 480 et 690 Euros/an (année de référence 2021)
Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche appartement Merignac. Ce bien immobilier propose une surface de 48,7 m². dispose de 1 chambre. Dans le détail, cet Appartement comprend les pièces ou éléments suivants: chambre de 12.3 m² , couloir de 1.1 m² , douche de 4.8 m² , séjour-cuisine us de 28.5 m² , terrasse de m² , toilettes de 1.2 m²
Le quartier Les Eyquems *
Les Eyquems est un quartier de 5 230 habitants de la ville de Mérignac dont 61 % des habitants sont propriétaires.
Les Eyquems est un quartier calme avec 64 % de maisons et 36 % d'appartements.
Il y a 110 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 20 minutes en voiture de Bordeaux ou 43 minutes en transports en commun.
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