Cabinet Bedin Immobilier
MERIGNAC
496 avenue De verdun 33700 Merignac
Description
MERIGNAC BOURRANVILLE
MERIGNAC BOURRANVILLE.
Situé dans le quartier résidentiel de Bourranville à Mérignac, cet appartement T3 en rez de chaussée bénéficie d'un emplacement idéal à proximité de la gare de Caudéran Mérignac, des écoles, des commerces et des transports en commun.
Il comprend une entrée avec placard, un salon-séjour-cuisine lumineux d’environ 30m2 exposition sud. Un dégagement avec de grands placards, deux chambres, une salle de bain ainsi qu'un WC séparé.
Un cellier privatif vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire, ainsi qu'une place de stationnement extérieure privative.
Cet appartement conviendra aussi bien à un jeune couple, une petite famille, qu'à un investisseur.
Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(210 000 € hors honoraires)
Exclusivité Cabinet Bedin
Meilleur prix - Conciergerie - Financement
En détail
- Surface Carrez : 63,1 m²
- Surface : 63,1 m²
- Chambre : 9,0 m²
- Chambre 2 : 9,4 m²
- Cuisine/séjour/salon : 29,5 m²
- Dégagement : 7,2 m²
- Entrée : 3,6 m²
- Salle de bains : 3,3 m²
- WC : 1,4 m²
- Charges moyennes par an : 780,00 €
- Taxe foncière : 1 175,00 €
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Cabinet Bedin Immobilier
Notre agence à Merignac
Le Cabinet Bedin vous propose un réseau d'agences immobilières sur Bordeaux et sa métropole, rive gauche ainsi que rive droite, et partout en gironde.
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Plan de financement
Mensualités : €
Diagnostic énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1040 et 1460 Euros/an (année de référence 2024)
En exclusivité au Cabinet Bedin, Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche appartement Merignac. Ce bien immobilier propose une surface de 63,1 m². , d'une surface carrez de 63,1 m² dispose de 2 chambres. Dans le détail, cet Appartement comprend les pièces ou éléments suivants: chambre de 9.0 m² , chambre de 9.4 m² , cuisine sejour salon de 29.5 m² , couloir de 7.2 m² , entree de 3.6 m² , salle de bain de 3.3 m² , toilettes de 1.4 m²
Le quartier Le Jard *
Le Jard est un quartier de 5 150 habitants de la ville de Mérignac dont 56 % des habitants sont propriétaires.
Le Jard est un quartier calme avec 61 % d'appartements et 39 % de maisons.
Il y a 110 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 16 minutes en voiture de Bordeaux ou 28 minutes en transports en commun.
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