Achat Appartement 4 pieces Merignac 3 chambres

Appartement T4 rénové à vendre à Mérignac Centre – 73,6 m²

Référence : 4-14205 – Cabinet Bedin Immobilier

Situé en plein cœur de Mérignac, cet appartement T4 entièrement rénové de 73,6 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille, un jeune couple ou un investisseur. Exposé sud-ouest, il bénéficie d'une luminosité optimale tout au long de la journée.
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Caractéristiques principales :

Surface habitable : 73,6 m²

Pièces : 4

Chambres : 3 (10,4 m², 9,4 m², 9,7 m²)

Cuisine : 7,2 m², moderne et équipée

Salle de bains : 4,5 m²

Dressing : 4,2 m²

Séjour : 21,3 m²

WC séparés : 1,3 m²

Charges annuelles : 2 500 €

Taxe foncière : 1 300 €

Prix : 228 500 € (honoraires inclus)
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Immoneuf

Ce bien se situe dans une résidence calme, à proximité immédiate des commerces, restaurants, écoles et transports en commun. La station de tramway est accessible en quelques minutes, facilitant l'accès au centre-ville de Bordeaux.

Pourquoi investir à Mérignac ?

Mérignac est une commune dynamique de la métropole bordelaise, offrant un cadre de vie agréable avec ses nombreux espaces verts et ses infrastructures modernes. Le quartier Centre-ville, en particulier, est recherché pour sa proximité avec les commodités et son ambiance conviviale.
Cabinet Bedin

Que vous soyez primo-accédant, famille en quête d'un nouveau foyer ou investisseur à la recherche d'un bien de qualité, cet appartement représente une opportunité à ne pas manquer.

Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez le Cabinet Bedin Immobilier au 05 56 47 09 99 ou rendez-vous sur leur site officiel : Cabinet Bedin Immobilier – Mérignac.
En exclusivité au Cabinet Bedin, Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche appartement Merignac. Ce bien immobilier propose une surface de 73,6 m². , d'une surface carrez de 70,2 m² dispose de 3 chambres. Dans le détail, cet Appartement comprend les pièces ou éléments suivants: loggia de 8.0 m² , chambre de 10.4 m² , chambre de 9.4 m² , chambre de 9.7 m² , dégagement de 1.6 m² , cuisine de 7.2 m² , dressing de 4.2 m² , entree de 4.0 m² , salle de bain de 4.5 m² , séjour de 21.3 m² , toilettes de 1.3 m²