Cabinet Bedin Immobilier
BX BASTIDE
25 avenue Thiers 33100 Bordeaux
Description
LORMONT
Au pied du tramway ligne A, venez découvrir cet appartement situé au cœur d'une résidence calme et arborée.
Ce grand T3 se compose d'une entrée avec placard, cuisine séparée, cellier, une grande pièce de vie baignée de lumière, deux chambres, salle de bains.
Deux balcons, donnant sur le parc de la copropriété, entourent cet appartement très bien agencé.
Anciennement T4, il peut donc facilement se recomposer de trois chambres.
Une cave en sous-sol ainsi qu'une place de parking complètent ce bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(210 000 € hors honoraires)
En détail
- Surface Carrez : 84,4 m²
- Surface : 85,4 m²
- Cave : 7,6 m²
- Cellier : 3,6 m²
- Chambre : 11,4 m²
- Chambre 2 : 11,6 m²
- Cuisine : 12,0 m²
- Dégagement : 6,0 m²
- Entrée : 10,0 m²
- Salle de bains : 4,2 m²
- Salle à manger : 10,5 m²
- Salon : 20,0 m²
- Terrasse : 12,6 m²
- Terrasse 2 : 9,1 m²
- WC : 1,1 m²
- Charges moyennes par an : 2 400,00 €
- Taxe foncière : 1 463,00 €
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Cabinet Bedin Immobilier
Notre agence à Bx bastide
Le Cabinet Bedin vous propose un réseau d'agences immobilières sur Bordeaux et sa métropole, rive gauche ainsi que rive droite, et partout en gironde.
Découvrir les biens
Plan de financement
Mensualités : €
Diagnostic énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1090 et 1510 Euros/an (année de référence 2021)
Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche appartement Lormont. Ce bien immobilier propose une surface de 85,4 m². , d'une surface carrez de 84,4 m² dispose de 2 chambres. Dans le détail, cet Appartement comprend les pièces ou éléments suivants: cave de 7.6 m² , debarras de 3.6 m² , chambre de 11.4 m² , chambre de 11.6 m² , cuisine de 12.0 m² , couloir de 6.0 m² , entree de 10.0 m² , pièce repas de 10.5 m² , salle de bain de 4.2 m² , séjour de 20.0 m² , terrasse de 12.6 m² , terrasse de 9.1 m² , toilettes de 1.1 m²
Le quartier Génicart *
Génicart est un quartier de 5 500 habitants de la ville de Lormont dont 90 % des habitants sont locataires.
Génicart est un quartier calme avec 96 % d'appartements et 4 % de maisons.
Il y a 100 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 39 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 26 minutes en voiture de Bordeaux ou 29 minutes en transports en commun.
Biens similaires à vos critères
Achat Appartement T2 Lormont 1 chambre
LORMONT - AUTRE
Réf: 9-4798
150 000 €
