Cabinet Bedin Immobilier
GUJAN MESTRAS
71-73 cours De la république 33470 Gujan mestras
Description
Le TEICH : Appartement T2
Situé au sein de la résidence RIVES MARINES, au Teich, cet appartement de plain-pied offre un cadre agréable pour profiter du Bassin d'Arcachon.
Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse avec kitchenette équipée, d'une chambre, d'un dégagement avec placard, d'une salle d'eau et de WC indépendants.
Vous profiterez également d'une terrasse privative en bois avec vue dégagée, idéale pour les beaux jours. La résidence dispose d'une piscine, d'un boulodrome et d'espaces paysagers entretenus.
À proximité du petit port de plaisance, de la plage et du sentier du littoral, l'emplacement permet de profiter facilement des promenades et des activités en plein air. La réserve ornithologique du Teich se trouve également à quelques minutes.
Un appartement qui conviendra aussi bien pour une résidence principale, un pied-à-terre sur le Bassin ou un investissement locatif.
Vendu libre de toute occupation.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(140 000 € hors honoraires)
En détail
- Surface Carrez : 36,3 m²
- Surface : 36,7 m²
- Chambre : 10,7 m²
- Dégagement : 3,2 m²
- Salle de bains : 3,1 m²
- Séjour-cuisine US : 18,1 m²
- Terrasse : 8,2 m²
- WC : 1,3 m²
- Charges moyennes par an : 1 364,00 €
- Taxe foncière : 672,00 €
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Cabinet Bedin Immobilier
Notre agence à Gujan mestras
Le Cabinet Bedin est présent partout sur le bassin d'Arcachon, du Cap Ferret à Arcachon en passant par Claouey, Andernos, Arès, Audenge, Biganos, Gujan et La Teste. Un réseau d'agences immobilières unique à votre service sur tout le Bassin.
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Plan de financement
Mensualités : €
Diagnostic énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 660 et 940 Euros/an (année de référence 2021)
Appartement à vendre au Teich, au cœur du Bassin d'Arcachon, dans la résidence RIVES MARINES. Ce logement de plain-pied avec terrasse privative bénéficie d'un environnement agréable, à proximité du port de plaisance, de la plage et de la réserve ornithologique. La résidence dispose d'une piscine et d'un boulodrome. Idéal pour un investissement locatif, une résidence secondaire ou un pied-à-terre sur le Bassin d'Arcachon. Vendu libre de toute occupation.
Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche appartement Le Teich. Ce bien immobilier propose une surface de 36,7 m². , d'une surface carrez de 36,3 m² dispose de 1 chambre. Dans le détail, cet Appartement comprend les pièces ou éléments suivants: chambre de 10.7 m² , couloir de 3.2 m² , salle de bain de 3.1 m² , séjour-cuisine us de 18.1 m² , terrasse de 8.2 m² , toilettes de 1.3 m²
Le quartier Le Teich *
Le Teich est une ville de 6 890 habitants dont 66 % des habitants sont propriétaires.
Le Teich est une ville calme avec 81 % de maisons et 19 % d'appartements.
Il y a 90 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
La ville est située à 10 km de la Teste-de-Buch ou 16 minutes en voiture.
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