Cabinet Bedin Immobilier
GUJAN MESTRAS
71-73 cours De la république 33470 Gujan mestras
Description
LE TEICH CENTRE VILLE
Nouveau à la vente au Cabinet Bedin Immobilier !
Venez découvrir sans tarder cet agréable appartement T3 idéalement situé en centre-ville, dans un environnement calme et à proximité immédiate de toutes les commodités.
Vous serez séduit par son bel extérieur privatif de 150 m², composé d’une terrasse et d’un jardin exposé plein sud, offrant un cadre de vie particulièrement agréable et rare en centre-ville.
L’appartement se compose d’une entrée desservant un salon-séjour avec cuisine aménagée, ainsi qu’un cellier pratique pour le rangement. L’espace nuit comprend deux chambres, dont une avec placard intégré, et une salle de bains.
La résidence, à taille humaine, est très bien entretenue et dispose également d’un local à vélos.
Deux places de stationnement situées devant l’entrée de la résidence viennent compléter ce bien.
Un appartement fonctionnel et agréable à vivre, bénéficiant d’un jardin privatif généreux, d’une exposition sud et d’un emplacement recherché, à proximité des commerces et des services.
Une belle opportunité à découvrir rapidement !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(235 000 € hors honoraires)
En détail
- Cellier : 1,3 m²
- Chambre : 11,8 m²
- Chambre 2 : 9,9 m²
- Dégagement : 3,5 m²
- Jardin : 149,0 m²
- Salle de bains : 4,9 m²
- Séjour-cuisine US : 25,9 m²
- Terrasse : 5,7 m²
- WC : 2,0 m²
- Charges moyennes par an : 840,00 €
- Taxe foncière : 950,00 €
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Cabinet Bedin Immobilier
Notre agence à Gujan mestras
Le Cabinet Bedin est présent partout sur le bassin d'Arcachon, du Cap Ferret à Arcachon en passant par Claouey, Andernos, Arès, Audenge, Biganos, Gujan et La Teste. Un réseau d'agences immobilières unique à votre service sur tout le Bassin.
Découvrir les biens
Diagnostic énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 600 et 850 Euros/an (année de référence 2018)
Appartement T3 avec jardin et terrasse en centre-ville sur le Bassin d’Arcachon
Nouveau à la vente au Cabinet Bedin Immobilier, venez découvrir cet agréable appartement T3 situé en centre-ville, au calme et à proximité immédiate des commerces, services et commodités.
Ce bien bénéficie d’un extérieur privatif de 150 m², un véritable atout en centre-ville. Vous profiterez d’une agréable terrasse et d’un jardin exposé plein sud, offrant un espace extérieur idéal pour profiter des beaux jours, recevoir ou simplement se détendre.
L’appartement propose une distribution fonctionnelle avec une entrée, un salon-séjour avec cuisine aménagée, un cellier, deux chambres dont une avec placard, ainsi qu’une salle de bains.
Situé dans une résidence bien entretenue, cet appartement dispose également d’un local à vélos. Deux places de parking situées devant l’entrée de la résidence complètent avantageusement ce bien.
Cet appartement T3 avec jardin et terrasse, au calme tout en étant proche du centre-ville, constitue une opportunité intéressante pour une résidence principale, un pied-à-terre sur le Bassin d’Arcachon ou un investissement immobilier.
Son emplacement, son jardin de 150 m², son exposition plein sud et ses deux stationnements en font un bien particulièrement agréable à vivre.
À découvrir rapidement avec le Cabinet Bedin Immobilier !
Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche appartement Le Teich. Ce bien immobilier propose une surface de 59,4 m². dispose de 2 chambres. Dans le détail, cet Appartement comprend les pièces ou éléments suivants: debarras de 1.3 m² , chambre de 11.8 m² , chambre de 9.9 m² , couloir de 3.5 m² , jardin de 149.0 m² , salle de bain de 4.9 m² , séjour-cuisine us de 25.9 m² , terrasse de 5.7 m² , toilettes de 2.0 m²
Le quartier Le Teich *
Le Teich est une ville de 6 890 habitants dont 66 % des habitants sont propriétaires.
Le Teich est une ville calme avec 81 % de maisons et 19 % d'appartements.
Il y a 90 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
La ville est située à 10 km de la Teste-de-Buch ou 16 minutes en voiture.
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