Cabinet Bedin Immobilier
GUJAN MESTRAS
71-73 cours De la république 33470 Gujan mestras
Description
Le Teich
Spacieux T4 lumineux, au calme et exposé plein sud
Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, tout en bénéficiant d’un environnement calme et recherché, cet appartement de type T4 séduit par ses beaux volumes et sa luminosité.
La grande pièce de vie, baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, s’ouvre sur un agréable balcon. La cuisine indépendante offre la possibilité d’être facilement ouverte sur le séjour afin de créer un vaste espace de vie moderne et convivial. Un cellier attenant vient compléter l’espace jour et offre un espace de rangement particulièrement appréciable.
L’espace nuit, bien distinct, se compose de trois chambres avec placards intégrés, d’une salle de bains et d’un WC indépendant, répondant parfaitement aux besoins d’une famille.
Pour un confort optimal en toute saison, l’appartement est équipé d’une climatisation réversible.
Deux places de stationnement viennent compléter ce bien aux nombreux atouts.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(282 700 € hors honoraires)
En détail
- Surface Carrez : 85,6 m²
- Surface : 85,6 m²
- Balcon : 7,0 m²
- Cellier : 4,7 m²
- Chambre : 10,0 m²
- Chambre 2 : 12,4 m²
- Chambre 3 : 11,0 m²
- Cuisine : 10,3 m²
- Dégagement : 3,3 m²
- Entrée : 4,0 m²
- Salle de bains : 4,1 m²
- Séjour/salle à manger : 24,7 m²
- WC : 1,1 m²
- Charges moyennes par an : 1 100,00 €
- Taxe foncière : 1 090,00 €
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Cabinet Bedin Immobilier
Notre agence à Gujan mestras
Le Cabinet Bedin est présent partout sur le bassin d'Arcachon, du Cap Ferret à Arcachon en passant par Claouey, Andernos, Arès, Audenge, Biganos, Gujan et La Teste. Un réseau d'agences immobilières unique à votre service sur tout le Bassin.
Découvrir les biens
Plan de financement
Mensualités : €
Diagnostic énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1141 et 1543 Euros/an (année de référence 2023)
Situé proche de toutes les commodités ( commerces, écoles, transports... ) au calme et exposé plein sud, venez découvrir cet appartement composé d'une grande pièce de vie avec balcon et d'une cuisine indépendante pouvant se réunir facilement afin de faire un seul espace. Un cellier attenant pour le rangement complète la partie jour. Coté nuit, un dégagement dessert 3 chambres avec placards, une salle de bains et un wc indépendant. Une climatisation réversible permet aussi de rafraichir l'appartement. 2 places de parking complètent ce vaste appartement de type T4.
Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche appartement Le Teich. Ce bien immobilier propose une surface de 85,6 m². , d'une surface carrez de 85,6 m² dispose de 3 chambres. Dans le détail, cet Appartement comprend les pièces ou éléments suivants: loggia de 7.0 m² , debarras de 4.7 m² , chambre de 10.0 m² , chambre de 12.4 m² , chambre de 11.0 m² , cuisine de 10.3 m² , couloir de 3.3 m² , entree de 4.0 m² , salle de bain de 4.1 m² , salle a manger sejour de 24.7 m² , toilettes de 1.1 m²
Le quartier Le Teich *
Le Teich est une ville de 6 890 habitants dont 66 % des habitants sont propriétaires.
Le Teich est une ville calme avec 81 % de maisons et 19 % d'appartements.
Il y a 90 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
La ville est située à 10 km de la Teste-de-Buch ou 16 minutes en voiture.
Biens similaires à vos critères
Achat Appartement 2 pieces Le Teich 1 chambre
LE TEICH Parc Ornithologique
Réf: 19-3147
97 000 €
