Cabinet Bedin Immobilier
LE HAILLAN
198 avenue Pasteur 33185 Le haillan
Description
LE HAILLAN CENTRE
Superbe appartement avec terrasse – Centre du Haillan
Idéalement situé en plein cœur du Haillan, cet élégant appartement vous séduira par ses prestations de qualité, sa luminosité exceptionnelle et son environnement privilégié.
Au sein d’une résidence récente avec ascenseur, ce bien en parfait état offre un cadre de vie à la fois confortable et moderne. Dès l’entrée, vous découvrirez un espace de vie lumineux bénéficiant d’une belle exposition, prolongé par une grande terrasse équipée de stores, idéale pour profiter pleinement des beaux jours, avec une vue dégagée sur le Parc du Ruisseau.
La cuisine, entièrement équipée, s’intègre harmonieusement à l’espace de vie. Côté nuit, l’appartement dispose de deux chambres confortables, d’un dressing ainsi que d’une salle de bains fonctionnelle avec rangements.
Un parking sécurisé en sous-sol complète ce bien.
Son emplacement est un véritable atout : à proximité immédiate du bus express ligne G permettant un accès rapide à la gare Saint-Jean, ainsi que du parc-relais du tram A, facilitant tous vos déplacements.
Un bien rare, alliant confort, modernité et situation idéale. À visiter sans tarder.
Contactez-nous au 05 56 34 26 15 ou au 05 56 95 79 62
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(235 000 € hors honoraires)
Exclusivité Cabinet Bedin
Meilleur prix - Conciergerie - Financement
En détail
- Chambre : 11,5 m²
- Chambre 2 : 10,6 m²
- Cuisine/séjour/salon : 28,7 m²
- Dressing : 1,5 m²
- Entrée : 7,0 m²
- Salle de bains : 6,0 m²
- Terrasse : 12,0 m²
- WC : 1,3 m²
- Charges moyennes par an : 1 500,00 €
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Cabinet Bedin Immobilier
Notre agence à Le haillan
Le Cabinet Bedin vous propose un réseau d'agences immobilières sur Bordeaux et sa métropole, rive gauche ainsi que rive droite, et partout en gironde.
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Plan de financement
Mensualités : €
Diagnostic énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 680 et 970 Euros/an (année de référence 2023)
Situé au cœur du Haillan, à proximité immédiate de Bordeaux, ce superbe appartement T3 avec terrasse offre un cadre de vie idéal alliant confort, modernité et accessibilité. Niché dans une résidence récente avec ascenseur, ce bien lumineux bénéficie d’une excellente exposition et d’une vue dégagée sur le Parc du Ruisseau, un environnement recherché pour sa qualité de vie.
Cet appartement au Haillan dispose d’une grande terrasse équipée de stores, parfaite pour profiter des extérieurs toute l’année. La cuisine équipée ouverte sur un spacieux séjour crée un espace de vie convivial et fonctionnel. L’espace nuit comprend deux chambres, un dressing aménagé et une salle de bains avec rangements.
Ce bien immobilier inclut également un parking sécurisé en sous-sol, un véritable atout en centre-ville. Idéalement situé, l’appartement bénéficie d’un accès rapide aux transports en commun : bus express ligne G vers la gare Bordeaux Saint-Jean et proximité du tramway ligne A avec parc-relais.
Parfait pour un achat immobilier au Haillan, cet appartement conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Rare sur le secteur, ce bien allie emplacement stratégique, prestations de qualité et cadre de vie privilégié.
En exclusivité au Cabinet Bedin, Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche appartement Le Haillan. Ce bien immobilier propose une surface de 66,5 m². dispose de 2 chambres. Dans le détail, cet Appartement comprend les pièces ou éléments suivants: chambre de 11.5 m² , chambre de 10.6 m² , cuisine sejour salon de 28.7 m² , dressing de 1.5 m² , entree de 7.0 m² , salle de bain de 6.0 m² , terrasse de 12.0 m² , toilettes de 1.3 m²
Le quartier Le Haillan *
Le Haillan est une ville de 9 630 habitants dont 56 % des habitants sont propriétaires.
Le Haillan est une ville calme avec 69 % de maisons et 31 % d'appartements.
Il y a 200 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
La ville est située à 24 minutes en voiture de Bordeaux ou 31 minutes en transports en commun.
