Cabinet Bedin Immobilier
LE BOUSCAT
31 avenue De la libération charles de gaulle 33110 Le bouscat
Description
APPARTEMENT - MAISON AVEC GRANDE TERRASSE EN BOIS
Dans une rue calme de la barrière du médoc, cet appartement situé au rez-de-chaussée d'une copropriété de 2 lots, vous séduira par son charme, alliant la pierre et le bois, l'appartement est traversant, une belle terrasse en bois sans vis à vis offre une vie à l'extérieur dans un environnement calme et végétalisé. Appartement en duplex, avec en RDC, entrée, WC, grande pièce de vie avec cuisine US, ouverte sur une belle terrasse en bois, une chambre et une salle de bain. En rez-de-jardin, 2 chambres avec accès direct sur la 2ème terrasse, une salle d'eau avec WC, un dressing. Une cave de 21.85 M2 avec un point d'eau et buanderie, complète ce bien. L'appartement a sa propre entrée, il n'y a pas de parties communes dans la résidence. Le syndic est bénévole, les charges sont faibles.
Commerces et écoles sont à proximité ainsi que la ligne de tram D. Cet appartement se vit comme une maison, dans une jolie rue de la barrière du Médoc. Avec entrée privative, aucune nuisance, bien rare et atypique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(520 000 € hors honoraires)
Achat PARTENAIRE
Meilleur prix du marché* - Conciergerie - Financement
En détail
- Surface Carrez : 121,0 m²
- Surface : 124,0 m²
- Cave : 21,9 m²
- Chambre : 15,3 m²
- Chambre 2 : 14,8 m²
- Chambre parentale : 20,0 m²
- Cuisine/séjour/salon : 48,0 m²
- Dressing : 2,8 m²
- Dégagement : 7,0 m²
- Entrée : 3,8 m²
- Salle d'eau : 8,0 m²
- Terrasse : 22,0 m²
- WC : 1,6 m²
- Taxe foncière : 1 845,00 €
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Cabinet Bedin Immobilier
Notre agence à Le bouscat
Le Cabinet Bedin vous propose un réseau d'agences immobilières sur Bordeaux et sa métropole, rive gauche ainsi que rive droite, et partout en gironde.
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Plan de financement
Mensualités : €
Diagnostic énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1870 et 2560 Euros/an (année de référence 2023)
Mandat "Partenaire" du Cabinet Bedin, Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche appartement Le Bouscat. Ce bien immobilier propose une surface de 124 m². , d'une surface carrez de 121 m² dispose de 3 chambres. Dans le détail, cet Appartement comprend les pièces ou éléments suivants: cave de 21.9 m² , chambre de 15.3 m² , chambre de 14.8 m² , suite parentale de 20.0 m² , cuisine sejour salon de 48.0 m² , couloir de 7.0 m² , dressing de 2.8 m² , entree de 3.8 m² , douche de 8.0 m² , terrasse de 22.0 m² , toilettes de 1.6 m²
Le quartier Barrière du Médoc *
Barrière du Médoc est un quartier de 4 320 habitants de la ville du Bouscat dont 62 % des habitants sont propriétaires.
Barrière du Médoc est un quartier calme avec 51 % d'appartements et 49 % de maisons.
Il y a 70 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Le quartier est situé à 14 minutes en voiture de Bordeaux ou 32 minutes en transports en commun.
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