Cabinet Bedin Immobilier
LE BOUSCAT
31 avenue De la libération charles de gaulle 33110 Le bouscat
Description
CENTRE DU BOUSCAT : T2 rénové avec balcon sud
CENTRE DU BOUSCAT : T2 rénové avec balcon sud.
Emplacement idéal pour ce T2 traversant avec balcon exposé Sud. Ce charmant T2 parfaitement rénové, offre une belle pièce de vie avec une cuisine US aménagée, une chambre avec placard et dressing ou cellier. La salle de bain est en parfait état, avec fenêtre. Le balcon est accessible depuis l'espace de vie, une grande baie vitrée se déploie en 3 vantaux offrant une large ouverture. Le balcon n'a aucune mitoyenneté et la vue est dégagée. L'ensemble est dans une copropriété sécurisée avec gardien, ravalée en 2024. Pied à terre avec tram à proximité ou investissement locatif, ce bien était loué meublé 840€/mois CC. Contactez-nous sans tarder pour visiter cet appartement qui n'attend plus que vos valises !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(205 000 € hors honoraires)
Achat PARTENAIRE
Meilleur prix du marché* - Conciergerie - Financement
En détail
- Surface Carrez : 43,9 m²
- Surface : 43,0 m²
- Balcon : 5,0 m²
- Chambre : 9,8 m²
- Dressing : 1,8 m²
- Parking aérien : Oui
- Salle de bains : 4,0 m²
- Séjour-cuisine US : 26,0 m²
- WC : 1,0 m²
- Charges moyennes par an : 996,00 €
- Taxe foncière : 1 024,00 €
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Cabinet Bedin Immobilier
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Le Cabinet Bedin vous propose un réseau d'agences immobilières sur Bordeaux et sa métropole, rive gauche ainsi que rive droite, et partout en gironde.
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Plan de financement
Mensualités : €
Diagnostic énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 450 et 650 Euros/an (année de référence 2024)
Mandat "Partenaire" du Cabinet Bedin, Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche appartement Le Bouscat. Ce bien immobilier propose une surface de 43 m². , d'une surface carrez de 43,9 m² dispose de 1 chambre. Dans le détail, cet Appartement comprend les pièces ou éléments suivants: loggia de 5.0 m² , chambre de 9.8 m² , dressing de 1.8 m² , parking aérien de m² , salle de bain de 4.0 m² , séjour-cuisine us de 26.0 m² , toilettes de 1.0 m²
Le quartier Centre-ville - Robert Schuman *
Le Centre-ville - Robert Schuman LE BOUSCAT est un quartier de 3 860 habitants de la ville du Bouscat dont 62 % des habitants sont propriétaires.
Centre-ville - Robert Schuman est un quartier calme avec 54 % d'appartements et 46 % de maisons.
Il y a 70 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 16 minutes en voiture de Bordeaux ou 32 minutes en transports en commun.
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